Einfamilienhaus, Garage

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Zustandsbeschreibung

Der Zustand des Objektes wird als durchschnittlich beschrieben. Es sind sowohl Innen- als auch Außenelemente vorhanden, die einer Überprüfung bedürfen. Der Innenbereich weist Estrichböden auf, während der Außenbereich mit einem Vorgarten und Sträuchern gestaltet ist. Eine vertiefende Untersuchung wird empfohlen, um den genauen Zustand zu ermitteln. Es gibt Hinweise auf mögliche Abweichungen in der örtlichen Ausführung.

Zustand des Innenbereichs

Der Innenbereich hat Estrichböden und es wird auf die Notwendigkeit einer vertiefenden Untersuchung hingewiesen.

Zustand des Außenbereichs

Der Außenbereich umfasst einen Vorgarten, der mit Sträuchern bewachsen ist. Es gibt eine Überdachung am Eingang.

Einschätzung des Zustands in %

50 %

Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen

Es sind keine spezifischen Modernisierungs- oder Sanierungsmaßnahmen erwähnt, jedoch wird auf das nachträgliche Aufbringen eines Wärmedämmverbundsystems (WDVS) hingewiesen.

Instandhaltungsstau

Es wird empfohlen, eine vertiefende Untersuchung durchzuführen, was auf einen möglichen Instandhaltungsstau hinweist.

Makrolage

Die Immobilie befindet sich in Vallendar, einer Stadt in der Nähe von Koblenz, was eine gute Anbindung an die Region und die Ballungsräume ermöglicht.