Einfamilienhaus in Eisfeld
Haus
Wohnhausgrundstück Bj. ca. 1923 mit seitl. Schuppenanbau in Fachwerkbauweise, Massivanbau rückseitig, derzeit unbewohnt, Wohnfläche ca. 124 m², EG: Flur, 2 Zimmer, Küche, Du/WC u. Toilette; OG: Flur, Innenflur, 3 Zimmer, Bad, kl. Raum, Dachterrasse, außerdem Wirtschafträume, ehemaliger Laden, Heizung im EG, unterkellert. mit 3 Fertiggaragen ca. aus 1993
WohnhausFachwerkbausanierungsbedürftigEinfamilienhausBaugrundstückErnst-Thälmann-StraßeMarktanpassungsfaktorSachwertVerkehrswertSchuppenanbauGaragen
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- Zusammenfassung
- Das Objekt befindet sich in der Ernst-Thälmann-Straße und umfasst ein freistehendes Wohnhaus in überwiegender Fachwerkbauweise mit einer geschätzten Wohnfläche von 114 m². Der marktangepasste vorläufige Sachwert beträgt 139.846 € und der Verkehrswert liegt bei 152.006 €.
- Allgemeine Beschreibung
- Das Wohnanwesen ist in einem sanierungsbedürftigen Zustand und weist verschiedene Mängel auf, die behoben werden müssen. Die bauliche Substanz umfasst ein Hauptgebäude mit Anbau sowie einen Schuppenanbau und Garagen. Die Ausstattung ist teilweise veraltet, und es sind Modernisierungsmaßnahmen erforderlich. Die Grundstücksgröße und die Lage bieten Potenzial für eine zukünftige Nutzung. Die letzte Ortsbesichtigung fand am 16.11.2023 statt.
- Nutzungsart
- Einfamilienhaus
- Nutzungsstatus
- unbewohnt
- Baujahr
- 1923
- Wohnfläche
- 342 m²
- Wohnräume
- Das Erdgeschoss verfügt über Durchgangszimmer, das Dachgeschoss ist gering ausgebaut.
Lage
Ernst-Thälmann-Straße 13, 98673 Eisfeld, OT Sachsenbrunn
Zusammenfassung
- Verkehrswert
- 63.000 €
- Amtsgericht
- Amtsgericht Sonneberg
- Aktenzeichen
- K 0028/ 2023
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Quelle
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