Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte, nebst rückwärtigen Anbauten

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Zusammenfassung

Das Objekt befindet sich in der Provinzstraße 44 in Grevenbroich und hat eine Grundstücksgröße von 571 m². Der Verkehrswert wird auf Basis des Ertragswertverfahrens ermittelt, wobei der Nettoertrag aus dem Gebäudeanteil und dem Bodenwert berücksichtigt wird.

Allgemeine Beschreibung

Es handelt sich um eine Doppelhaushälfte mit rückwärtigen Anbauten. Der Zustand des Objekts wurde nicht detailliert beschrieben, jedoch wird auf mögliche bauliche Mängel und instandhaltungsdefizite hingewiesen. Eine Bauakte konnte nicht gefunden werden, was auf unklare bauliche Verhältnisse hindeutet. Der Ertragswert wird unter Berücksichtigung spezifischer Grundstücksmerkmale ermittelt. Das Objekt gilt als Risikoobjekt aufgrund fehlender Informationen über die Nutzung und den baulichen Zustand.

Nutzungsart

Einfamilienhaus

Baujahr

1930

Grundstücksfläche

571 m²

Baubeschreibung

Das Objekt ist eine Doppelhaushälfte mit rückwärtigen Anbauten. Es verfügt über eine Grundstücksgröße von 571 m². Die genaue Bauweise und der Zustand sind nicht spezifiziert. Informationen zu sichtbaren Bauschäden oder dem Unterhaltungszustand fehlen. Eine Bauakte konnte im Archiv der Bauordnungsbehörde nicht vorgefunden werden.

Bauweise

Massivbau