Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte in Köln
Einfamilienhaus als Doppelhaushälfte in 50968 Köln- Marienburg, Bayenthalgürtel 37
Das Gebäude besteht aus Vollunterkellerung, zwei Vollgeschossen und ausgebautem Dachgeschoss, auf dem linken Grundstücksteil ist im Bereich des Bauwichs eine Einzelgarage angeordnet. Das Objekt steht unter Denkmalschutz. Baujahr (gem. Denkmalliste): um 1925, Wohnflächen: rd. 211 m².
In den Jahren 2012 bis 2013, 2016, 2017und 2018 erfolgten umfangreiche Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen, laut Wertgutachten vermittelt das Objekt insgesamt einen gepflegten Eindruck, Grundstücksgröße: 392 m²
Der Antragsteller hat einer Weitergabe der Kontaktdaten gem. DSGVO nicht zugestimmt; diese kann deswegen auch nicht telefonisch erfolgen.
Gutachteneinsichten können zu den allgemeinen Publikumszeiten des Gerichts oder nach vorheriger Terminvereinbarung erfolgen. Entsprechende Termine können online auf der Internetseite des Amtsgerichts Köln oder telefonisch unter den Nummern 0221/7711- 842, 323, 197 oder 782 vereinbart werden. Geben Sie hierbei unbedingt das Aktenzeichen des Verfahrens an (z.B. 93 K …/20)
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- Nutzungsstatus
- eigengenutzt
- Zustandsbeschreibung
- Das Objekt vermittelt insgesamt einen gepflegten Eindruck. Es handelt sich um ein Einfamilienhaus als Doppelhaushälfte. Das Gebäude ist vollunterkellert und verfügt über zwei Vollgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Umfangreiche Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen wurden in den Jahren 2012 bis 2013, 2016, 2017 und 2018 durchgeführt. Das Objekt steht unter Denkmalschutz.
- Zustand des Innenbereichs
- Der Innenbereich des Hauses wurde umfangreich renoviert und modernisiert, was zu einem gepflegten Eindruck führt.
- Zustand des Außenbereichs
- Der Außenbereich des Objektes ist ebenfalls in einem gepflegten Zustand, jedoch sind keine spezifischen Details dazu angegeben.
- Einschätzung des Zustands in %
- 75 %
- Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen
- Umfangreiche Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen wurden in den Jahren 2012 bis 2013, 2016, 2017 und 2018 durchgeführt.
- Lagebeschreibung
- Das bewertungsgrundstück befindet sich in der Stadt Köln im linksrheinischen Stadtteil Marienburg auf der Südseite des Bayenthalgürtels. Marienburg gilt als eine der bevorzugtesten Wohnlagen innerhalb des Kölner Stadtgebiets und wird als sehr gute Wohnlage klassifiziert.
Lage
Bayenthalgürtel 37, 50968 Köln, Marienburg
Zusammenfassung
- Verkehrswert
- 2.144.000 €
- Amtsgericht
- Amtsgericht Köln
- Aktenzeichen
- 0093 K 0007/ 2021
- Art
- Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Quelle
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