Einfamilienhaus in Berlin
Die folgenden Angaben sind dem Gutachten entnommen und ohne Gewähr:
Das Grundstück ist mit einem Wohnhaus bebaut und mit einer Nutzfläche von ca. 17 m² teilunterkellert (3 Räume). Erstmalig wurde die Bebauung in der Bauakte 1949 erwähnt, wobei der Keller scheinbar aus den ca. 30er Jahren stammt. In den 80er Jahren erfolgten nach und nach der Anbau eines weiteren Zimmers und eines Windfangs, dann eine Küchenerweiterung sowie der Anbau einer Garage (19,50 m² Nfl.) und später noch eines weiteren Zimmers, dieses aber ohne Baugenehmigung, für welches aber Bestandschutz unterstellt wird. Insgesamt ergibt sich damit eine Wohnfläche von ca. 117,50 m², bestehend aus 4 Zimmern, Bad, WC, Küche und Windfang. In den 90er Jahren erfolgten Teilsanierungen/Modernisierungen. Hinter dem Wohnhaus angeschlossen befindet sich eine Terrasse. Weitere Einzelheiten können dem Gutachten entnommen werden.
KI Dokumentenanalyse
Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.
Kostenloses Konto anlegen und direkt nutzen!
- Zusammenfassung
- Das Objekt ist ein Einfamilienhaus im Stadtbezirk Marzahn-Hellersdorf, Ortsteil Biesdorf, mit einer Grundstücksgröße von 688 m² und einer Wohnfläche von ca. 137 m². Der Verkehrswert beträgt 435.500 € und das Haus weist verschiedene Baujahre und Sanierungen auf.
- Allgemeine Beschreibung
- Das Einfamilienhaus wurde in den 50er Jahren erbaut und verfügt über Anbauten aus den 90er Jahren. Es ist teilweise modernisiert, mit einer Gaszentralheizung und isolierverglasten Fenstern ausgestattet. Die Innenräume sind teilweise gefliest, jedoch sind einige Innentüren nicht vorhanden. Das Dach ist ein flaches Satteldach mit Pappeindeckung, und der nicht ausgebaute Dachboden hat eine Innenhöhe von ca. 2 m bis 2,65 m. Das Kellergeschoss bietet drei Räume mit einer Fläche von ca. 117,50 m².
- Nutzungsart
- Einfamilienhaus
- Baujahr
- 1982
- Wohnfläche
- 137 m²
- Wohnräume
- Kellergeschoss mit 3 Räumen, Erdgeschoss mit 4 Zimmern, Bad, WC, Küche und Windfang.
- Nutzfläche
- 170,24 m²
Lage
Dohlengrund 84, 12683 Berlin, Biesdorf
Zusammenfassung
- Verkehrswert
- 435.500 €
- Amtsgericht
- Amtsgericht Lichtenberg
- Aktenzeichen
- 0030 K 0001/ 2024
- Art
- Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
- Exposee1.pdf
- Hinweise zur Sicherheitsleistung.pdf
- Gutachten1.pdf
- amtliche_Bekanntmachung1.pdf
Anhänge
Quelle
Alle Angaben ohne Gewähr. Wir empfehlen dringend diese zu überprüfen.