Einfamilienhaus in Dülmen

Haus

Nach den Ermittlungen des Gutachters handelt es sich bei dem zu bewertenden Objekt um ein eingeschossiges, teilweise unterkellertes freistehendes gemischt genutztes Objekt mit einer gewerblichen Nutzung und einer Wohneinheit. Das Objekt soll ca. 1950 in konventionell massiver Mauerwerksbauweise eingeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss errichtet worden sein, ca. 1957 im Erdgeschoss angebaut, ca. 1971 Aufstockung des Anbaus sowie Dachgeschossausbau und ca. 1973 Errichtung einer Pkw-Garage.

freistehendgemischt genutztErdgeschossDachgeschossPKW-GarageMauerwerksbaugewerbliche NutzungWohneinheitDülmenCoesfelder Straße

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Zusammenfassung
Das Objekt ist ein freistehendes, eingeschossiges, teilweise unterkellertes gemischt genutztes Gebäude mit einer gewerblichen Nutzung und einer Wohneinheit. Es befindet sich in der Coesfelder Straße 121 in Dülmen und hat eine Größe von 391 m². Der Verkehrswert wurde auf 204.000,00 € festgesetzt.
Allgemeine Beschreibung
Das Gebäude wurde 1950 in konventionell massiver Mauerwerksbauweise errichtet und 1957 um einen Anbau im Erdgeschoss erweitert. 1971 erfolgte eine Aufstockung des Anbaus sowie ein Dachgeschossausbau. Zudem wurde 1973 eine PKW-Garage errichtet. Das Objekt weist sowohl gewerbliche als auch wohnliche Nutzungsmöglichkeiten auf und ist in einem teilweise unterkellerten Zustand.
Nutzungsart
gemischt genutztes Objekt
Nutzungsstatus
gemischt genutzt
Baujahr
1950
Grundstücksfläche
391 m²
Baubeschreibung
Das Objekt ist ein eingeschossiges, teilweise unterkellertes, freistehendes gemischt genutztes Gebäude mit einer gewerblichen Nutzung und einer Wohneinheit. Es wurde 1950 in konventionell massiver Mauerwerksbauweise errichtet und 1971 um einen Anbau sowie einen Dachgeschossausbau erweitert. Im Erdgeschoss wurde 1957 ein Anbau vorgenommen. Zudem wurde 1973 eine PKW-Garage errichtet.

Lage

Coesfelder Straße 121, 48249 Dülmen

Zusammenfassung

Verkehrswert
204.000 €
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Coesfeld
Aktenzeichen
0008 K 0005/ 2025
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Quelle

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