Einfamilienhaus in Wiesthal
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Unregelmäßig vieleckiges, weitgehend ebenes Grundstück bebaut mit eingeschossigem Wohnhaus; Haus in Massivbauweise bestehend aus Keller-, Erd- und ausgebautem Dachgeschoss; Baujahr ca. 1900; Ölheizkessel ca. 1988 verbaut; Warmwasserversorgung fehlt; Wohnfläche ca. 122 m²; Leerstand seit Juni 2023.
Nebengebäude: eingeschossiger, nicht unterkellerter Anbau; Baujahr 1960; Holzkonstruktion sowie Fachwerk; Nutzung als Holzschuppen (Nutzfläche: ca. 40 m²) bzw. Scheune (Nutzfläche ca. 73 m²).
Im Übrigen wird auf die ausführliche und differenzierte Darstellung im Gutachten verwiesen.
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- Zusammenfassung
- Das Objekt ist ein unregelmäßig vieleckiges, weitgehend ebenes Grundstück mit einem eingeschossigen Wohnhaus in Massivbauweise, das über einen Keller, ein Erdgeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss verfügt. Der Verkehrswert beträgt 140.000,00 € und das Grundstück hat eine Fläche von 122 m². Es befindet sich in der Gemeinde Wiesthal im Landkreis Main-Spessart.
- Allgemeine Beschreibung
- Das Wohnhaus wurde um 1900 erbaut und ist seit Juni 2023 leerstehend. Neben dem Hauptgebäude gibt es einen eingeschossigen Anbau, der als Holzschuppen genutzt wird, sowie eine Scheune. Die Warmwasserversorgung im Wohnhaus fehlt, und die Heizungsanlage ist ein Ölheizkessel aus dem Jahr 1988. Das Grundstück ist in einem weitgehend ungenutzten Zustand.
- Nutzungsart
- Einfamilienhaus
- Nutzungsstatus
- leerstehend
- Baujahr
- 1960
- Wohnfläche
- 73 m²
- Wohnräume
- Kellerräume, Wohnräume im Erdgeschoss und Dachgeschoss
Lage
Brückenstraße 7, 97859 Wiesthal
Zusammenfassung
- Verkehrswert
- 140.000 €
- Amtsgericht
- Amtsgericht Würzburg
- Aktenzeichen
- 0003 K 0065/ 2023
- Art
- Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Quelle
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