Einfamilienhaus

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Zusammenfassung

Das Objekt umfasst ein bebautes Grundstück mit einer Garage und einem Wohngebäude, das als legal eingestuft werden kann. Die Verkehrswertermittlung erfolgt im Rahmen eines Gutachtens, das auf die Aufhebung einer Gemeinschaft abzielt.

Allgemeine Beschreibung

Das Grundstück verfügt über eine Garage, für die eine nachträgliche Baugenehmigung vorliegt. Das Wohngebäude ist ebenfalls vorhanden und die entsprechenden Zeichnungen sind verfügbar. Der Zustand des Objekts wird als legal und genehmigt angesehen. Die genaue Größe und weitere Details sind nicht spezifiziert. Die Bewertung erfolgt durch einen Sachverständigen für das Bauwesen.

Nutzungsart

Einfamilienhaus

Baujahr

1960

Wohnfläche

111 m²

Grundstücksfläche

507 m²

Baubeschreibung

Einfamilienwohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohn- und Nutzfläche wird anhand der Brutto-Grundfläche berechnet. Es gibt eine Teilbauakte für eine Garage. Die Dachschrägen beeinflussen die Berechnung der Wohnfläche.