Einfamilienhaus in Wittmund
Allgemein
Grundbuch: Burhafe
Katasterbezeichnung: Gemarkung Burhafe; Flur 8; Flurstück 245
Lage: Barkhausenstraße 7
Fläche: 689 m²
Beschreibung
Lage: Das Wertermittlungsobjekt liegt im Ortsteil Burhafe der Stadt Wittmund an der „Barkhausenstraße“, einer Anliegerstraße. Die Entfernung zum Zentrum der Stadt Wittmund beträgt ca. 6 km.
Wohnhaus:
Baujahr: 2006
Wohnfläche: 125 m² (überschlägig ermittelt)
Erdgeschoss: nicht bekannt
Dachgeschoss: nicht bekannt
Mauerwerk: massiv, Verblendsteinmauerwerk
Dach: Satteldach mit Betondachsteine
Innenausstattung: nicht bekannt
Zustand / Bauschäden: Am 24.06.2023 brach bei dem Wertermittlungsobjekt ein Feuer aus. Am Wohnhaus entstand erheblicher Sachschaden. Die Nebengebäude sind bereits abgetragen worden. Das Grundstück ist in Teilen bereits freigelegt worden.
Nebengebäude: nicht mehr vorhanden
Sonstiges:
Versorgungsleitungen: Gas-, Elektrizitäts- und Wasseranschluss, Anschluss an die Kanalisation
Hofbefestigung: übliche Plattierung der Auffahrt, Stellplätze und Fußwege mit Betonsteinpflaster
Hinweis: Das Gebäude ist aufgrund des Brandschadens nicht mehr bewohnbar
KI Dokumentenanalyse
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- Zusammenfassung
- Das Immobilienobjekt befindet sich in der Barkhausenstraße 7 in der Stadt Wittmund und hat eine Gesamtfläche von 689 m². Der Verkehrswert wurde zum Stichtag 14.11.2023 auf 16.000 € ermittelt.
- Allgemeine Beschreibung
- Das Grundstück liegt in einem allgemeinen Wohngebiet und weist eine eingeschossige Bebauungsmöglichkeit auf. Es sind keine baubehördlichen Beschränkungen oder Beanstandungen bekannt. Der Zustand des Grundstücks ist verwildert, und es sind bereits Teile freigelegt worden. Aufgrund eines Brandes sind Abbruch- und Freilegungskosten zu berücksichtigen.
- Nutzungsstatus
- leerstehend
- Grundstücksfläche
- 689 m²
- Zustandsbeschreibung
- Das Objekt weist erhebliche Schäden auf, insbesondere nach einem Brand. Eine Innenbesichtigung war aufgrund der Einsturzgefahr nicht möglich. Der Zustand des Außenbereichs ist ebenfalls beeinträchtigt, da eine Freilegung erforderlich ist. Insgesamt ist das Objekt stark renovierungsbedürftig.
- Innenbesichtigung
- Zustand des Innenbereichs
- Der Innenbereich konnte nicht besichtigt werden, da Einsturzgefahr besteht. Es sind keine genauen Informationen über den Zustand vorhanden.
Lage
Barkenhausenstraße 7, 26409 Wittmund, Burhafe
Zusammenfassung
- Verkehrswert
- 16.000 €
- Amtsgericht
- Amtsgericht Wittmund
- Aktenzeichen
- 0031 K 0017/ 2024
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Gutachten1.pdf
Anhänge
Quelle
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