Einfamilienhaus

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Zusammenfassung

Das zu bewertende Grundstück in Waldhufen OT Nieder Seifersdorf umfasst ein historisches Fachwerkwohnhaus mit Anbau und Nebengebäude. Die Wohnfläche beträgt ca. 72 m² und das Objekt liegt am Ende einer ruhigen Sackgasse. Die Hochwassergefahr durch die Nähe zum Schwarzen Schöps sollte berücksichtigt werden.

Allgemeine Beschreibung

Das Gebäude ist gut nutzbar, weist jedoch einige spezielle Merkmale aufgrund des historischen Fachwerks auf. Es verfügt über ein Erdgeschoss mit Küche, Wohnzimmer, Bad und Abstellräumen sowie einen unausgebauten Spitzboden. In den 1990er Jahren wurde das Objekt umfangreich saniert, einschließlich der Fassade und der Fenster. Die Raumhöhen im Erdgeschoss sind teilweise unter 2 m, was die Nutzung einschränkt. Das ursprüngliche Gebäude bestand aus einem Wohnzimmer, Flur und Abstellbereichen.

Nutzungsart

Einfamilienhaus

Nutzungsstatus

eigengenutzt

Baujahr

1780

Wohnfläche

72 m²

Wohnräume

Erdgeschoss: Küche, Wohnzimmer, kleines Bad, zwei Abstellräume; Dachgeschoss: zwei Wohnräume, unausgebauter Dachraum.