Einfamilienhaus

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Zusammenfassung

Das Objekt ist ein freistehendes Einfamilienhaus in Schwalmtal-Waldniel mit einer Wohnfläche von 147,86 m² und einem Verkehrswert von 469.000,00 €. Es befindet sich auf einem 500 m² großen Grundstück und bietet eine gute Anbindung an die Autobahn A 52 sowie eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Schulen.

Allgemeine Beschreibung

Das Einfamilienhaus wurde um 2005/2006 in Holzskelettbauweise errichtet und befindet sich in einem durchschnittlichen Pflege- und Unterhaltungszustand. Die Ausstattung umfasst Kunststofffenster mit Isolierverglasung, eine Gaszentralheizung und teilweise Fliesen- sowie Laminatböden. Der Garten zeigt einen leicht ungepflegten Eindruck und ist mit Rasen, Büschen und einem Holz-Gartenhaus ausgestattet. Mängel und Reparaturstau sind vorhanden, die Kosten für notwendige Instandhaltungsmaßnahmen werden auf etwa 5.000,00 € geschätzt.

Nutzungsart

Einfamilienhaus

Nutzungsstatus

eigengenutzt

Baujahr

2005

Wohnfläche

147,86 m²

Wohnräume

Alle Sanitäreinrichtungsgegenstände sind in weißer Farbe. Die genaue Raumaufteilung ist in den beigefügten Grundrissübersichten zu entnehmen.