Einfamilien-Doppelhaushälfte in Werl
Zwangsversteigerung
( 011 K 008/23 )
einer Einfamilien- Doppelhaushälfte mit Reihenendgarage, Carport und einem weiteren Stellplatz, Brabanter Straße 11, 59457 Werl
am Dienstag, 29.10.2024, 11.00 Uhr, im Amtsgericht Werl, Soester Straße 51, Erdgeschoss, Saal 0.23
Bezeichnung gemäß Grundbuch von Werl Blatt 5468 :
lfd. Nr. 1 des BV: Gemarkung Werl, Flur 28, Flurstück 174, Gebäude- und Freifläche, Wohnen, Brabanter Straße 11, Größe: 580 qm
lfd. Nr. 2 des BV: Gemarkung Werl, Flur 28, Flurstück 389, Gebäude- und Freifläche, Wohnen, Eschenweg, Größe: 116 qm.
Verkehrswert: BV Nr. 1: 305.000 EUR
BV Nr. 2: 32.000 EUR
Gesamtwert: 337.000 EUR.
Die Grundstücke bilden eine wirtschaftliche Einheit.
Laut dem Wertgutachten handelt es sich bei dem Hauptgrundstück um eine voll unterkellerte Einfamilien-Doppelhaushälfte mit Gastherme und Kaminofen. Das Haus befindet sich in mittlerer Wohnlage mit einer Wohnfläche von 122 qm und einer Nutzfläche von 59 qm. Es verfügt über zwei Normalgeschosse, ein ausgebautes Dachgeschoss und eine Terrassenüberdachung. Für den Dachgeschossausbau liegt keine Baugenehmigung vor. Das weitere Grundstück ist mit einer Reihenendgarage und einem Carport bebaut. Es gibt einen weiteren Stellplatz. Hinsichtlich der Garage liegen keine Bauunterlagen vor.
Das Gutachten kann nach vorheriger Rücksprache (Tel.:0 29 22/ 97 65 - 202) eingesehen werden.
Amtsgericht Werl www.zvg-portal.de
KI Dokumentenanalyse
Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.
Kostenloses Konto anlegen und direkt nutzen!
- Zusammenfassung
- Die beiden zu bewertenden Grundstücke befinden sich in Werl und haben eine Gesamtgröße von 696 m². Der Verkehrswert des mit einer Einfamilien-Doppelhaushälfte bebauten Grundstücks in der Brabanter Straße 11 wird auf 305.000 € geschätzt, während das Grundstück am Eschenweg mit einer Reihenendgarage auf 32.000 € geschätzt wird.
- Allgemeine Beschreibung
- Das Grundstück in der Brabanter Straße 11 umfasst 580 m² und ist mit einer Einfamilien-Doppelhaushälfte bebaut. Der Bauzustand wird als gut beschrieben, mit einem mittleren Ausstattungsstandard. Das Grundstück am Eschenweg hat eine Größe von 116 m² und ist mit einer Reihenendgarage sowie einem Carport bebaut. Beide Grundstücke sind verkehrsmäßig günstig gelegen und bieten Erweiterungsmöglichkeiten.
- Nutzungsart
- Einfamilienhaus
- Baujahr
- 1954
- Wohnfläche
- 122 m²
- Wohnräume
- Das Objekt umfasst Wohnräume sowie Sanitärräume und eine Küche.
- Nutzfläche
- 59 m²
Lage
Brabanter Straße 11, 59457 Werl
Zusammenfassung
- Verkehrswert
- 337.000 €
- Amtsgericht
- Amtsgericht Werl
- Aktenzeichen
- 0011 K 0008/ 2023
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Quelle
Alle Angaben ohne Gewähr. Wir empfehlen dringend diese zu überprüfen.