Eigentumswohnung in Duisburg
Laut Wertgutachten: Es handelt sich um eine Eigentumswohnung in 47169 Duisburg-Marxloh in einem Wohn- und Geschäftshaus mit Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss. Die Liegenschaft wurde 1997 aufgeteilt i. S. d. Wohnungseigentumsgesetzes (WEG) in insgesamt sechszehn Einheiten. Die Wohnfläche des Sondereigentums bemisst sich auf ca. 83,32 qm (zzgl. einer Fläche von 8,90 qm im Kellergeschoss). Das Wohnungseigentum unterteilt sich gemäß Aufteilungsplan in Diele, WC, Küche, Abstellraum, Wohnraum, Kinder, Wohndiele, Balkon, Flur, Bad, Elternzimmer. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Im Jahr 2019 wurden durch die Stadt Duisburg (Task Force Problemimmobilien) die Gebäude verschlossen. Es wurden Nutzungsuntersagungen erlassen. Hiervon ausgenommen ist die Nutzung der beiden Ladenlokale im Erdgeschoss. Das Gebäude ist stark verwahrlost. Bereits augenscheinlich sind erhebliche Baumängel und Bauschäden erkennbar. Hausschwamm ist nicht auszuschließen.
Kontaktdaten des Gläubigers werden nicht veröffentlicht.
Kontoverbindung für Sicherheitsleistung:
ZZJ Hamm
IBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16
LB Hessen-Thüringen,
Verwendungszweck: AG Duisburg, Geschäftszeichen, Sicherheit, Datum der Versteigerung
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- Wohnräume
- Die Wohnung unterteilt sich in Diele, WC, Küche, Abstellraum, Wohnraum, Kinderzimmer, Wohndiele, Balkon, Flur, Bad und Elternzimmer.
- Baubeschreibung
- Es handelt sich um eine Eigentumswohnung in einem Wohn- und Geschäftshaus mit Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss. Das Gebäude weist erhebliche Baumängel und Bauschäden auf und ist stark verwahrlost. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Im Jahr 2019 wurden die Gebäude durch die Stadt Duisburg verschlossen. Es bestehen Sondernutzungsrechte an der Dachterrasse und an den Pkw-Stellplätzen.
- Bauweise
- Das Gebäude ist in Massivbauweise errichtet.
- Dachkonstruktion
- Das Dachgeschoss ist ausgebaut.
- Garage/Carport/Stellplatz
- Es bestehen Sondernutzungsrechte an den im Aufteilungsplan mit den Nr. 17, 18, 19, 20 gekennzeichneten Pkw-Stellplätzen.
- Flächenverteilung
- Die Wohnfläche beträgt ca. 83,32 qm, zusätzlich gibt es eine Fläche von 8,90 qm im Kellergeschoss.
- Unterkellerung
- Das Gebäude ist unterkellert.
Lage
Kaiser-Wilhelm-Str. 270, 272, 47169 Duisburg, Marxloh
Zusammenfassung
- Verkehrswert
- 8.700 €
- Amtsgericht
- Amtsgericht Duisburg
- Aktenzeichen
- 0046 K 0037/ 2022
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Quelle
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