Eigentumswohnung 3 Zimmer und Eigentumswohnung 2 Zimmer in Berlin
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Eigentumswohnung Nr. 12 in Sybelstraße 16, 10629 Berlin
Die Wohnung befindet sich in einem 5-geschossigen Vorderwohn- und Geschäftshaus mit Seitenflügel und Quergebäude im Vorderhaus im 4. Obergeschoss rechts bzw. Mitte und besteht laut Aufteilungsplan aus 3 Zimmer, Küche, Bad, Diele, Flur und Balkon. Die Einheit ist aber tatsächlich mit der Einheit Nr. 14 baulich verbunden und teilweise umgebaut worden. Wegen aller weiteren Einzelheiten wird auf das hier ausliegende Gutachten (Stand: März 2024) verwiesen. Es erfolgte eine Innenbesichtigung.
Baujahr: 1906
Wohnfläche (lt. Teilungserklärung): ca. 115,00 m²
680.000,00 €
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Eigentumswohnung Nr. 14 in Sybelstraße 16, 10629 Berlin
Die Wohnung befindet sich in einem 5-geschossigen Vorderwohn- und Geschäftshaus mit Seitenflügel und Quergebäude im Seitenflügel im 4. Obergeschoss und besteht laut Aufteilungsplan aus 2 Zimmer, Küche, Bad und Kammer. Die Einheit ist aber tatsächlich mit der Einheit Nr. 12 baulich verbunden und teilweise umgebaut worden. Wegen aller weiteren Einzelheiten wird auf das hier ausliegende Gutachten (Stand: März 2024) verwiesen. Es erfolgte eine Innenbesichtigung.
Baujahr: 1906
Wohnfläche (lt. Teilungserklärung): ca. 53,00 m²
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- Nutzungsart
- Wohnung
- Baujahr
- 19061996
- Wohnfläche
- 115 m²
- Bauweise
- Massivbau
- Wertermittlungsstichtag
- 23.11.2023
- Rechtliche Beschreibung
- Das Objekt ist im Wohnungsgrundbuch von Stadt Charlottenburg unter Blatt 14833 eingetragen. Es gibt mehrere Baugenehmigungen aus den Jahren 1906, 1951, 1987 und 1994 für verschiedene Umbaumaßnahmen. Zudem sind im Grundbuch Lasten und Beschränkungen vermerkt.
- Baugenehmigung
- Baugenehmigung Nr. 470 vom 13.1.1906, Baugenehmigung Nr. 600 vom 12.7.1951, Baugenehmigung Nr. 1655 vom 8.10.1987, Baugenehmigung Nr. 992 vom 8.8.1994.
Lage
Sybelstraße 16, 10629 Berlin
Zusammenfassung
- Verkehrswert
- 955.000 €
- Amtsgericht
- Amtsgericht Charlottenburg
- Aktenzeichen
- 0070 K 0094/ 2023
- Art
- Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
- Gutachten1.pdf
- amtliche_Bekanntmachung1.pdf
- Foto1.pdf
- Foto2.pdf
- Foto3.pdf
- Foto4.pdf
- Foto5.pdf
- Foto6.pdf
- Foto7.pdf
- Hinweise
- Sicherheitsleistung
Anhänge
Quelle
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