Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)

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Zusammenfassung

Das Bewertungsobjekt befindet sich in der Wielandstraße in Bronnamberg und umfasst einen 2/3 Miteigentumsanteil an einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1.034 m². Der Verkehrswert beträgt 460.000,00 € und die Wohnfläche wurde mit ca. 114 m² ermittelt.

Allgemeine Beschreibung

Das Objekt ist in einem schlechten Zustand und weist zahlreiche Mängel auf, darunter stark verschmutzte Fassaden und defekte Fenster. Die Ausstattung ist einfach und teilweise schadhaft, mit alten Bodenbelägen und veralteten Sanitäranlagen. Der Garten ist verwildert und die Außenanlagen sind in einem schlechten Zustand. Die Wohnräume sind leerstehend und eine Vermietung ist im aktuellen Zustand nicht möglich. Die umliegende Bebauung besteht aus Wohngebäuden mit ein bis zwei Vollgeschossen.

Nutzungsart

Einfamilienhaus

Nutzungsstatus

leerstehend

Baujahr

1987

Wohnfläche

175 m²

Wohnräume

Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über 4 Zimmer, Küche, WC, 2 Dielen, Windfang und Terrasse. Im Dachgeschoss sind 2 Zimmer, Bad und Diele sowie ein Spitzboden vorhanden.