Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)

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Zusammenfassung

Die Wohnungseigentum Nr. 3 befindet sich in einem dreifamilienhaus in der Usingersstraße 107, 61239 Ober Mörlen – Langenhain Ziegenberg. Mit einer Wohnfläche von ca. 105 m² und einem Verkehrswert von 131.000 € weist das Objekt einen durchschnittlichen Zustand auf, der energetische Maßnahmen und Modernisierungen erfordert.

Allgemeine Beschreibung

Das Objekt ist ein Dachgeschosswohnung in einem unterkellerten, zweigeschossigen Wohnhaus, das 1975 in Massivbauweise errichtet und 1987 ausgebaut wurde. Der allgemeine Zustand ist unterdurchschnittlich, mit einem bestehenden Modernisierungs- und Renovierungsbedarf. Die Ausstattung hat einen durchschnittlichen Standard, und es sind keine Hausverwaltungen oder Rücklagen vorhanden. Die Wohnung ist derzeit vermietet und verfügt über einen Carport-Stellplatz.

Wohnfläche

105 m²

Nutzfläche

12 m²

Grundstücksfläche

700 m²

Baubeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Dreifamilienhauses in Ortsrandlage. Es handelt sich um eine Eigentumswohnung mit einem Miteigentumsanteil am Grundstück. Weitere Details zur Ausstattung oder zu spezifischen baulichen Merkmalen sind nicht angegeben.

Garage/Carport/Stellplatz

Es ist ein Pkw-Abstellplatz (Nr. 3) vorhanden.