Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)

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Zusammenfassung

Das Bewertungsobjekt ist ein Miteigentumsanteil an einem Grundstück verbunden mit Sondereigentum an einer Wohnung nebst Balkon im 2. Obergeschoss in der Konrad-Adenauer-Straße, Wachtberg. Die Wohnfläche beträgt ca. 1971 m² und der Verkehrswert wird auf 60.000 EUR geschätzt.

Allgemeine Beschreibung

Das Objekt befindet sich in einem baulich nutzbaren Zustand im unbeplanten Innenbereich der Gemeinde Wachtberg. Die Wohnlage wird als mittel bis gut eingestuft. Das Hausgeld für die Wohnung beträgt 5.069,64 EUR. Es sind keine besonderen Mängel oder Schäden am Bau bekannt, jedoch wird empfohlen, ein Gutachten eines Sachverständigen einzuholen. Die baulichen Anlagen sind aus dem Jahr 1971.

Nutzungsart

Wohnung

Nutzungsstatus

nicht genehmigte wohnliche Nutzung

Wohnräume

Die Wohnung umfasst Wohnräume im 2. Obergeschoss, einschließlich eines Balkons.

Grundstücksfläche

2.583 m²

Baubeschreibung

Es handelt sich um einen Miteigentumsanteil an einem Grundstück, verbunden mit Sondereigentum an einer Wohnung im 2. Obergeschoss. Die Wohnung verfügt über einen Balkon. Eine Innenbesichtigung hat nicht stattgefunden.