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Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in null

Wohnung

Eigentumswohnung in der Eislebener Straße 10 Ecke Rankestraße 23, 10789 Berlin
Die Wohnung liegt in einem 5-geschossigen Wohn- und Geschäftshaus im Gebäudeteil Rankestraße 23 im 2. Obergeschoss links (von der Straße aus gesehen) und verfügt über 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Flur und Abstellraum. Der Wohnung ist das Sondernutzungsrecht am Kellerraum Nr. SNR-Keller 27 zugeordnet. Es erfolgte keine Innenbesichtigung. Wegen aller weiteren Einzelheiten wird auf das hier ausliegende Gutachten (Stand: Juli 2024) verwiesen.
Baujahr: um 1900
Wohnfläche: rd. 106,59 m²

WohnungCharlottenburgvermietetNettokaltmieteVerkehrswertBausubstanzKellerraumErdgeschossBaujahrWohnfläche

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Zusammenfassung
Die Wohnung befindet sich in Charlottenburg und hat eine Größe von ca. 90 m². Der Verkehrswert wird auf etwa 352.000 Euro geschätzt, wobei die Wohnung vermietet ist und eine monatliche Nettokaltmiete von 700 Euro erzielt.
Allgemeine Beschreibung
Die Wohnung ist Teil eines Mehrfamilienhauses und befindet sich in einem durchschnittlichen bis guten Zustand, entsprechend dem Baujahr. Die Bausubstanz ist typisch für die Bauzeit und weist keine nennenswerten Mängel auf. Die Belichtungsverhältnisse sind ausreichend, und die Wohnung verfügt über ein Sondernutzungsrecht an einem Kellerraum. Instandhaltungsmaßnahmen wurden nach Bedarf durchgeführt.
Nutzungsart
Wohn- und Geschäftshaus
Nutzungsstatus
vermietet
Baujahr
1900
Wohnfläche
106,59 m²
Wohnräume
Drei Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Flur, Anstellraum

Lage

Geschäftsstelle: Aktenzeichen Stellvermerk Datum, 10789 Berlin

Zusammenfassung

Verkehrswert
352.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Charlottenburg
Aktenzeichen
0070 K 0024/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Quelle

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