Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Dortmund
Laut Wertgutachten handelt es sich um vier Wohnungen in einem Mehrfamilienhaus (298.000,00 €). Das dreigeschossige und vollunterkellerte Gebäude mit ausgebautemn Dachgeschoss wurde um 1904 errichtet.
Die Wohnflächen der einzelnen Wohnungen betragen:
Wohnung 1 im EG 63 m² (Wert 67.500,00 €),
Wohnung 2 im 1. OG 89 m² (99.000,00 €),
Wohnung 3 im 2. OG 87 m² (97.000,00 €),
Wohnung 4 im DG 57 m² (40.500,00 €).
Die Nutzungsänderung der Wohnung im Dachgeschoss ist nicht genehmigt.
Der Verkehrswert für alle 4 Wohnungen gemeinsam beträgt 298.000,00 €.
betr. Gläubigerin Ansprechpartner: Herr Steinbrink - Telefon: 02521 8404-9162 - Zeichen:S.UW / 192410
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- Zusammenfassung
- Es handelt sich um ein mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen in der Gemarkung Lütgendortmund. Der Verkehrswert beträgt 298.000,00 € und das Gebäude wurde um 1904 errichtet.
- Allgemeine Beschreibung
- Das dreigeschossige und vollunterkellerte Gebäude verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnflächen der einzelnen Wohnungen variieren zwischen 57 m² und 89 m². Es sind Sondernutzungsrechte für Hauswirtschaftsräume zugeordnet worden. Die Wohnungen sind im Grundbuch eingetragen und die jeweiligen Miteigentumsanteile sind festgelegt. Die Nutzung der Wohnung im Dachgeschoss ist jedoch nicht genehmigt.
- Nutzungsart
- Mehrfamilienhaus
- Nutzungsstatus
- vermietet
- Baujahr
- 1904
- Wohnfläche
- 296 m²
- Wohnräume
- Es gibt vier Wohnungen mit unterschiedlichen Wohnflächen: 63 m², 89 m², 87 m² und 57 m².
Lage
Flaspoete 52, 44388 Dortmund, Lütgendortmund
Zusammenfassung
- Verkehrswert
- 298.000 €
- Amtsgericht
- Amtsgericht Dortmund
- Aktenzeichen
- 0276 K 0004/ 2023
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Amtliche_Bekanntmachung.pdf
- Gutachten_276_K_4_23.pdf
- Gutachten_276_K_5_23.pdf
- Gutachten_276_K_6_23.pdf
- Gutachten_276_K_7_23.pdf
- Fotos_276_K_4_23.pdf
- Fotos_276_K_5_23.pdf
- Fotos_276_K_6_23.pdf
- Fotos_276_K_7_23.pdf
- Merkblatt_fuer_Bietinteressenten.pdf
Anhänge
Quelle
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