Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Gelsenkirchen
Laut Wertgutachten handelt es sich um eine Eigentumswohnung mit Terrasse im 2.OG des Mehrfamilienhauses Hügelstr. 2 in Gelsenkirchen-Horst als Teil der WEG-Anlage Buerer Str. 85, Hügelstr. 2, Buerer Str. 87, 87A, Baujahr 1995, ca. 81 m² Wfl., zum Zeitpunkt des Wertermittlungsstichtags (= 18.03.2024) vermietet.
Zugeordnet hier ist das gemeinschaftliche Sondernutzungsrecht an den gemeinschaftlichen Gebäudebestandteilen sowie Außenwände und Dach des Hauses Hügelstr. 2.
Die Anlage befindet sich in einem einfachen und in Teilen schadhaften Zustand.
Eine Innenbesichtigung der Wohnung konnte nicht erfolgen.
Nach letztem Kenntnisstand ist eine WEG-Verwaltung vorhanden, die Wohnungseigentümergemeinschaft ist jedoch nicht geordnet und zahlungsunfähig.
Es ist mit diversen Sonderumlagen zu rechnen und es wurden verschiedene Wertabschläge vorgenommen.
Die Einsichtnahme des Gutachtens nebst allen Anlagen wird dringend angeraten!
KI Dokumentenanalyse
Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.
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- Zusammenfassung
- Das Objekt befindet sich in der Buerer Straße 85, 87, 87a sowie der Hügelstraße 2 in Gelsenkirchen. Es handelt sich um eine Immobilie mit mehreren Einheiten, deren Verkehrswert nicht angegeben ist. Die genaue Größe des Objekts ist nicht spezifiziert.
- Allgemeine Beschreibung
- Die Immobilie umfasst mehrere Adressen und könnte verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bieten. Der Zustand des Objekts sowie spezifische Merkmale sind im vorliegenden Text nicht erwähnt. Eine detaillierte Beschreibung der einzelnen Einheiten oder der allgemeinen Infrastruktur fehlt ebenfalls. Es ist unklar, ob Renovierungsbedarf besteht. Weitere Informationen zur Ausstattung sind nicht verfügbar.
- Nutzungsart
- Eigentumswohnung
- Nutzungsstatus
- gewerbliche Nutzung
- Baujahr
- 1995
- Wohnfläche
- 81 m²
- Wohnräume
- Die Wohnung umfasst Wohnräume sowie eine Terrasse und einen Kellerraum.
Lage
Buerer Str. 85, Hügelstr. 2, Buerer Str. 87, 87 A, 45899 Gelsenkirchen, Horst
Zusammenfassung
- Verkehrswert
- 34.000 €
- Amtsgericht
- Amtsgericht Gelsenkirchen
- Aktenzeichen
- 0005 K 0068/ 2023
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Quelle
Alle Angaben ohne Gewähr. Wir empfehlen dringend diese zu überprüfen.