Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)

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Zusammenfassung

Das Objekt umfasst eine 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit einer Wohnfläche von ca. 92,55 m² und einem Verkehrswert von 560.000,00 €. Zusätzlich gehört ein Tiefgaragenstellplatz mit einer Nutzfläche von ca. 12,90 m² dazu. Die Fertigstellung des Hauses C erfolgte im Jahr 2019.

Allgemeine Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ersten Obergeschoss eines modernen Gebäudes, das 2019 fertiggestellt wurde. Sie besteht aus einem Flur, einer Küche, einem Badezimmer, einem Gäste-WC, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und zwei Kinderzimmern sowie einer Terrasse. Der Tiefgaragenstellplatz ist als Einfachparker ausgewiesen. Es bestehen Sondernutzungsrechte an einem Kellerraum und einer Garten- und Terrassenfläche. Das Objekt ist im Teileigentumsgrundbuch eingetragen.

Rechtliche Beschreibung

Das Objekt ist im Grundbuch von Nied, Blatt 7944, eingetragen. Es gibt Eintragungen zu Eigentümern und Lasten. Die rechtlichen Grundlagen der Verkehrswertermittlung basieren auf dem Baugesetzbuch und der Immobilienwertermittlungsverordnung.

Baugenehmigung

Es liegen keine spezifischen Informationen zur Baugenehmigung vor.

Grundbuchangaben

Das Grundbuch weist mehrere Eintragungen auf, darunter Eigentümer und Lasten. Es sind spezifische Grundpfandrechte und dingliche Belastungen vermerkt.

Baulasten

keine eintragungen

Öffentlich-rechtliche Lasten

Öffentlich-rechtliche Lasten sind nicht explizit erwähnt.