Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)

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Zusammenfassung

Die Wohnung befindet sich in einer stadtnahen Lage und hat eine Größe von 80,50 m². Der Verkehrswert wird auf 98.000 Euro geschätzt, basierend auf wirtschaftlichen Aspekten und dem Ertragswertverfahren.

Allgemeine Beschreibung

Das Objekt ist ein Miteigentumsanteil an einem Wohnhaus mit einer Wohnfläche von 80,50 m² im 3. Obergeschoss. Es wurden laufende Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt, und die Wohnung ist an die öffentlichen Versorgungs- und Entsorgungsanlagen angeschlossen. Die baulichen Anlagen weisen keine wesentlichen Mängel auf, und die allgemeine Wohnlage wird als mittelmäßig bewertet.

Nutzungsart

Eigentumswohnung

Wohnfläche

80,5 m²

Wohnräume

Die Wohnung umfasst Diele mit Garderobe und Gäste-WC, Küche, Kinderzimmer, Wohnzimmer mit Balkon, Flur, Schlafzimmer und Bad.

Grundstücksfläche

3.337 m²

Baubeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines massiv errichteten Flachdachgebäudes. Sie umfasst eine Diele mit Garderobe und Gäste-WC, eine Küche, ein Kinderzimmer, ein Wohnzimmer mit Balkon, einen Flur, ein Schlafzimmer und ein Bad. Zudem ist ein Kellerraum dem Sondereigentum zugeordnet. Gemeinschaftliche Räume wie ein Wasch- und Trockenkeller stehen zur Verfügung.