Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)

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Zusammenfassung

Es handelt sich um eine Eigentumswohnung in Geisweid mit einer Größe von rund 96 qm. Der Verkehrswert wurde auf 110.000,00 EUR festgesetzt. Die Wohnung ist Teil eines unterkellerten Einfamilienhauses, das 1948/50 erbaut und 1978 erweitert wurde.

Allgemeine Beschreibung

Die Eigentumswohnung befindet sich in einem ursprünglich eingeschossigen, unterkellerten Einfamilienhaus mit einem späteren Anbau. Sie umfasst Sondereigentum an einer Wohnung im Keller, Erd- und Dachgeschoss. Zudem ist ein Sondernutzungsrecht an den Außenflächen des Grundstücks zugeordnet. Die Wohnungseigentümer benötigen zur Veräußerung die Zustimmung des anderen Eigentümers, es gibt jedoch Ausnahmen für Insolvenzverwalter und eingetragene Gläubiger. Der Versteigerungsvermerk wurde im Grundbuch am 16.12.2020 eingetragen.

Nutzungsart

Einfamilienhaus

Baujahr

1948

Wohnfläche

96 m²

Grundstücksfläche

686 m²

Baubeschreibung

Die Eigentumswohnung befindet sich in einem ursprünglich eingeschossigen, unterkellerten Einfamilienhaus mit einem späteren Anbau eines weiteren Einfamilienhauses. Das Gebäude wurde 1948/50 erbaut und 1978 erweitert bzw. saniert. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt rund 96 qm. Das Sondereigentum umfasst die Wohnung im Keller, Erd- und Dachgeschoss. Zudem ist ein Sondernutzungsrecht an den im Lageplan rot gekennzeichneten Außenflächen des Grundstücks zugeordnet.