Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), Sonstiges

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Zusammenfassung

Das Objekt ist ein 1/4 Miteigentumsanteil an einem mit einem Wohnhaus und Garage bebauten Grundstück in Herborn. Die Grundstücksgröße beträgt 790 m² und der Verkehrswert wird auf 101.000,00 € geschätzt.

Allgemeine Beschreibung

Das Wohnhaus befindet sich in einem Zustand mit Unterhaltungsstau, insbesondere bei den Außenanlagen, der Dacheindeckung und der Fassade, die in absehbarer Zeit erneuerungsbedürftig sind. Die Fenster sind teilweise ebenfalls erneuerungsbedürftig. Das Grundstück ist voll erschlossen und hat eine gute Verkehrslage. Die bauliche Beschaffenheit ist als normal tragfähig zu bewerten, ohne erkennbare Gefahren durch Grundwasser oder Hochwasser. Die Nachbarschaft ist durch Wohnnutzung geprägt.

Nutzungsart

Einfamilienhaus

Baujahr

1965

Wohnfläche

83 m²

Grundstücksfläche

790 m²

Baubeschreibung

Das Objekt umfasst ein Wohnhaus mit einer Garage. Es handelt sich um eine Erdgeschosswohnung. Die Wohnfläche beträgt etwa 83 m². Das Gebäude wurde um 1965 erbaut. Die Grundstücksgröße beträgt 790 m².