Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Gundelfingen a.d.Donau
Wohnung
Lfd. Nr. 1Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Wohnung im 1. Obergeschoss, Wohnfläche ca. 75 qm, Baujahr ca. 1960, 4 Zimmer, Küche, Abstellraum, Bad, WC, Flur, Loggia, samt Kellerraum
Lfd. Nr. 2 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Fertiggarage in einer Reihengaragenanlage, Baujahr ca. 1960
WohnungseigentumTeileigentumGundelfingenVerkehrswertEnergieausweisMietobjektObergeschossBauzeittypischHausgeldGrundstücksgröße
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- Zusammenfassung
- Das Objekt umfasst ein Wohnungseigentum mit einem Verkehrswert von 114.053 € und ein Teileigentum mit einem Verkehrswert von 7.272 €. Die Gesamtgrundstücksgröße beträgt 7.455 qm und liegt in der Nähe der Bahntrasse in Gundelfingen.
- Allgemeine Beschreibung
- Das Wohnungseigentum befindet sich im Obergeschoss und ist vermietet. Die Immobilie weist bautechnische Merkmale auf, die typischerweise für die Bauzeit charakteristisch sind. Es sind keine besonderen baulichen Mängel oder Schäden festgestellt worden, die den Verkehrswert negativ beeinflussen würden. Die rechtlichen Grundlagen sind durch eine Teilungserklärung und das Grundbuch dokumentiert. Das aktuelle Hausgeld beträgt 340 €/Monat.
- Nutzungsart
- Wohnungseigentum
- Nutzungsstatus
- vermietet
- Baujahr
- 1960
- Wohnfläche
- 75 m²
- Wohnräume
- Die Wohnung besteht aus 4 Zimmern, einer Küche, einem Abstellraum, einem Bad, einem WC, einem Flur und einer Loggia.
Lage
Alemannenstraße 28, 30, 32, 26 und 23, 89423 Gundelfingen
Zusammenfassung
- Verkehrswert
- 106.000 €
- Amtsgericht
- Amtsgericht Nördlingen
- Aktenzeichen
- K 0026/ 2024
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Quelle
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