Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Hürtgenwald
Wohnung
Laut Wertgutachten handelt es sich um eine Wohnung: 82,74 qm (Flur, drei Abstellräume, Dusche/WC, Küche, Wohn-Schlafzimmer, Terrasse) Dach- bzw. Obergeschoss - in freistehendem in 3 Wohneinheiten aufgeteilten Wohnhaus, Baujahr 1993, erhöhter Instandhaltungs-, Modernisierungs- und Sanierungsstau, keine Innenbesichtigung, Besonderheiten s. Gutachten
HürtgenwaldWohnbauflächeGrundstückBodenrichtwertbaureifes LandInstandhaltungsstaubeitragsfreiGrundstücksflächeEntwicklungszustandImmobilienbewertung
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- Zusammenfassung
- Das Objekt befindet sich in Hürtgenwald, hat eine Grundstücksfläche von 960 m² und ist als Wohnbaufläche ausgewiesen. Der Bodenrichtwert beträgt 170,00 €/m² zum Stichtag 01.01.2023.
- Allgemeine Beschreibung
- Das Grundstück ist baureif und beitragsfrei. Es weist eine Grundstückstiefe von 40 m auf und ist in einem unterdurchschnittlichen Entwicklungszustand. Der allgemeine Zustand des Objekts ist mäßig, mit einem erhöhten Instandhaltungs- und Modernisierungsstau. Die Art der Bebauung ist nicht näher spezifiziert, jedoch sind Fundamente vermutlich als Streifenfundamente ausgeführt.
- Nutzungsart
- Wohnbaufläche
- Nutzungsstatus
- leer stehend
- Baujahr
- 1993
- Wohnfläche
- 82,74 m²
- Wohnräume
- Die Wohnung umfasst Flur, drei Abstellräume, Dusche/WC, Küche und Wohn-Schlafzimmer.
Lage
Stockberg 23, 52393 Hürtgenwald, Vossenack
Zusammenfassung
- Verkehrswert
- 117.000 €
- Amtsgericht
- Amtsgericht Düren
- Aktenzeichen
- 0033 K 0063/ 2023
- Art
- Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Quelle
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