Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Duisburg
Das Gutachten behandelt eine Eigentumswohnung im Ortsteil Duisburg-Neudorf in einem 1954 wieder aufgebauten, IVgeschossigen Mehrfamilienwohnhaus. Die Liegenschaft wurde 2008 aufgeteilt i. S. d. Wohnungseigentumsgesetzes (WEG) in insgesamt neun Einheiten. Die Wohnfläche bemisst sich auf ca. 42 m 2 . Sie unterteilt sich nach Aktenlage in Küche/Wohnen, Schlafen, Diele, Bad und Balkon. Zum Wertermittlungsstichtag wurde die Einheit augenscheinlich eigengenutzt. Ein Zugang zum Haus bzw. zur gegenständlichen Wohnung gelang nicht.
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IBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16
LB Hessen-Thüringen,
Verwendungszweck: AG Duisburg, Geschäftszeichen, Sicherheit, Datum der Versteigerung
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- Zusammenfassung
- Das Objekt befindet sich in Duisburg, genauer im Schemkesweg 28, und umfasst einen 104/1.000 Miteigentumsanteil an einem mehrfamilienhausbebauten Grundstück mit einer Fläche von 230 m². Der Verkehrswert wurde zum Stichtag 04.01.2023 ermittelt.
- Allgemeine Beschreibung
- Das Gebäude ist ein Mehrfamilienhaus, dessen baulicher Zustand dem Alter entsprechend normal erscheint. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich, daher basiert die Bewertung überwiegend auf den vorliegenden Unterlagen und dem äußeren Anschein. Besondere Bauteile wie Gauben und Kelleraußentreppen sind vorhanden. Die technische Ausstattung des Gebäudes ist allgemein als ausreichend zu bewerten.
- Nutzungsart
- Mehrfamilienhaus
- Nutzungsstatus
- vermietet
- Wohnfläche
- 42 m²
- Wohnräume
- Die Wohnung umfasst Küche/Wohnen, Schlafen, Diele, Bad und Balkon.
- Grundstücksfläche
- 230 m²
Lage
Schemkesweg 28, 47057 Duisburg, Neudorf-Nord
Zusammenfassung
- Verkehrswert
- 56.000 €
- Amtsgericht
- Amtsgericht Duisburg
- Aktenzeichen
- 0096 K 0030/ 2022
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Quelle
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