Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Berlin
Wohnung
Die Wohnung ist in der Lohengrinstraße 1, Erdgeschoss recht gelegen und besteht bei einer Wohnfläche von 58,70 m² aus 2 Zimmern, Küche, Bad/WC, Diele und Terrasse. Die Ausstattung ist überwiegend einfach. Zum Zeitpunkt der Begutachtung war das Objekt vertragsfrei.
Voraussichtlich bestehen bleibende Rechte: Abt. II Nr. 1, 2, 3 (Grunddienstbarkeiten), Abt. III Nr. 1 - 3 (nominal rd. 37.000,00 €)
NikolasseeWohnungEckgrundstückMassivbauDachgeschossGartenblickZentrale GasheizungIsolierglasfensterGute WohnlageInstandhaltungsrücklage
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- Zusammenfassung
- Die Immobilie befindet sich in einer guten Wohnlage in Nikolassee, Berlin, und umfasst eine Wohnfläche von 58,70 m². Das Objekt ist ein Eckgrundstück mit zwei Vollgeschossen und einem ausgebauten Dachgeschoss, das einen Verkehrswert von etwa 238.000,00 € aufweist.
- Allgemeine Beschreibung
- Das Gebäude wurde um 1935 erbaut und ist nicht in der Denkmalliste verzeichnet. Es handelt sich um einen massivgebauten Bau mit einem Krüppelwalmdach und isolierverglasten Fenstern. Die Bausubstanz wurde instand gehalten, und das Grundstück ist gepflegt. Die Wohnung ist teilweise abgewohnt und weist eine einfache Ausstattung auf, darunter Holzdielung und Laminatboden. Die Aufteilung umfasst zwei Wohnräume, eine Küche und ein Bad, jeweils mit Fenster.
- Nutzungsart
- Einfamilienhaus
- Nutzungsstatus
- teilweise abgewohnt
- Baujahr
- 1935
- Wohnfläche
- 58,7 m²
- Wohnräume
- Die Wohnung verfügt über 2 Wohnräume, eine Küche und ein Bad, jeweils mit Fenster, sowie eine Diele und eine Terrasse.
Lage
Nibelungenstraße 21, Lohengrinstraße 1/1 A, 14109 Berlin, Nikolassee
Zusammenfassung
- Verkehrswert
- 238.000 €
- Amtsgericht
- Amtsgericht Schöneberg
- Aktenzeichen
- 0076 K 0041/ 2024
- Art
- Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
- Foto6.pdf
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- Foto1.pdf
- Exposee.pdf
- Gutachten1.pdf
- Infoblatt Sicherheitsleistung.pdf
- amtliche_Bekanntmachung1.pdf
- Foto7.pdf
- Foto8.pdf
- Foto9.pdf
- Foto10.pdf
- Foto11.pdf
Anhänge
Quelle
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