Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Passau
1-Zimmer Appartement im Erdgeschoss einer überwiegend studentisch genutzten Wohnanlage mit insgesamt ca. 229 Wohnungen und einer Tiefgarage,
Baujahr 1991,
Lage: Universität und Stadtzentrum fußläufig erreichbar,
bestehend aus Küche/Flur, Wohn-/Ess-/Schlafraum und Duschbad mit WC,
Wohnfläche ca. 18,58 qm,
derzeit vermietet, vermutlich Staffelmietvertrag ab April 2024 mit ca. 270 € Kaltmiete und 95 € Betriebskostenvorauszahlung monatlich,
monatliches Hausgeld Stand 01.01.2024 101 € monatlich,
Verwalter nach dem WEG:
IWOG-Verwaltungsgesellschaft mbH Fleischgasse 28 94405 Landau
Anschrift: Neuburger Straße 31 b, 94032 Passau;
KI Dokumentenanalyse
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- Zusammenfassung
- Das zu bewertende Objekt ist ein 1-Zimmer-Appartement im Erdgeschoss der Neuburger Straße 31b in Passau, mit einer Wohnfläche von ca. 18,58 m². Der Verkehrswert wird zum Wertermittlungsstichtag auf 65.000,00 € geschätzt.
- Allgemeine Beschreibung
- Die Wohnung befindet sich in einem massiven Bau aus dem ursprünglichen Baujahr und weist einen durchschnittlichen, baujahrtypischen Zustand auf. Die Ausstattung umfasst unter anderem dreifachverglaste Fenster und eine zentrale Gasheizung. Ein Stellplatz ist nicht zugeordnet. Die Wohnanlage ist gut erschlossen und bietet Zugang zu verschiedenen Einrichtungen der Infrastruktur.
- Nutzungsart
- Einfamilienhaus
- Nutzungsstatus
- vermietet
- Baujahr
- 1990
- Wohnfläche
- 18,58 m²
- Wohnräume
- Das Appartement besteht aus einer Küche/Flur, einem Wohn-/Ess-/Schlafraum und einem Duschbad mit WC.
Lage
Neuburger Straße 31b, 94032 Passau
Zusammenfassung
- Verkehrswert
- 65.000 €
- Amtsgericht
- Amtsgericht Passau
- Aktenzeichen
- 0804 K 0076/ 2023
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Quelle
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