Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Berlin
Die laut Gutachten nicht bewohnte Wohnung ist in der Rubensstraße 89, im 2. Obergeschoss links, gelegen und besteht bei einer Wohnfläche von ca. 59 m² aus 2 Zimmern, Loggia, Küche, Abstellraum, Bad/WC, Flur sowie einem Kellerraum. Im Objekt befinden sich in erheblichem Umfang Mobiliar, Bekleidung und andere wohnungstypische Gegenstände des Voreigentümers, die sämtlichst als Sperrmüll anzusehen sind.
Voraussichtlich bestehen bleibende Rechte: Dienstbarkeiten Abt. II Nrn. 2,3,4
Hinweis: Wartezeiten aufgrund Einlasskontrollen möglich.
Gl.-Vertr.: Anschrift: Karl-Heinrich-Ulrichs-Straße 24,10785 Berlin (Wanderer u. Partn.s.u.)
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- Zusammenfassung
- Die Wohnungseigentum Nr. 5 befindet sich in der Rubensstraße 89, 12157 Berlin, im 2. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Mit einer Wohnfläche von 59,0 m² und einem Verkehrswert von 232.000 € bietet die Immobilie Potenzial zur Renovierung. Die Lage in der Grazer Siedlung zeichnet sich durch eine mittlere Wohnlage aus.
- Allgemeine Beschreibung
- Die Wohnung besteht aus zwei Wohnräumen, einer Küche, einem Bad/WC, einem Flur, einer Loggia und einem Abstellraum. Der Zustand der Immobilie ist als befriedigend einzustufen, es besteht jedoch ein Instandhaltungsstau und Renovierungsbedarf. Das Gebäude ist voll erschlossen und befindet sich in einem denkmalgeschützten Bereich. Die Umgebung ist durch viergeschossige Wohnbebauung sowie gewerbliche und gemeinbedarfsorientierte Objekte geprägt. Die Immobilie ist derzeit leer stehend.
- Nutzungsart
- Wohnung
- Nutzungsstatus
- leer stehend
- Baujahr
- 2000
- Wohnfläche
- 59 m²
- Wohnräume
- 2 Wohnräume, Küche, Bad/WC, Flur, Loggia, Abstellraum
Lage
Kauschstraße 6-22 ger., Peter-Vischer-Straße 23-27,Rubensstraße 89-109 unger., 12157 Berlin, Schöneberg
Zusammenfassung
- Verkehrswert
- 232.000 €
- Amtsgericht
- Amtsgericht Schöneberg
- Aktenzeichen
- 0076 K 0038/ 2024
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Foto10.pdf
- Exposee2.pdf
- Foto1.pdf
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- Gutachten1.pdf
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- Infoblatt
- Foto6.pdf
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- amtliche_Bekanntmachung1.pdf
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Anhänge
Quelle
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