Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer), Kleinwohnung/Appartement in Köln
Eigentumswohnung in 50670 Köln (Esch / Auweiler), Johannes-Prassel-Straße 51.
Die Wohnung Nr. 65 des Aufteilungsplans befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus einem Zimmer, Kochnische, Diele und Bad sowie einem Kellerabstellraum. Baujahr ca. 1972/75. Wohnflächen rd. 41 m². Im Bereich des Sondereigentums bestehen Baumängel und -schäden sowie ein allgemeiner Modernisierungsrückstau.
Betreibender Gläubiger: Tel. 02241 1483-202.
Gutachteneinsichten können zu den allgemeinen Publikumszeiten des Gerichts
oder nach vorheriger Terminvereinbarung erfolgen. Entsprechende Termine
können online auf der Internetseite des Amtsgerichts Köln oder telefonisch unter den Nummern 0221/7711-323, 842, 782 oder 197 vereinbart werden. Geben Sie hierbei unbedingt das Aktenzeichen des Verfahrens an (z.B. 93 K …/23)
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- Zusammenfassung
- Das Objekt ist eine Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Johannes Prassel Straße in Köln, mit einer Größe von 6.038 m² und einem Verkehrswert von 110.000 Euro. Die Wohnung unterliegt nicht den Bestimmungen des Wohnraumförderungsgesetzes NRW und hat einen jährlichen marktüblichen Rohertrag von 4.680 Euro.
- Allgemeine Beschreibung
- Die Wohnungseigentum Nr. 65 befindet sich in einem einfachen Zustand mit erhöhten Gebrauchsspuren und Abnutzungserscheinungen. Es sind bauliche Mängel und Schäden vorhanden, die über eine normale Altersentwertung hinausgehen. Die bauliche Abgeschlossenheit ist gegeben, und das Gebäude ist an die öffentliche Kanalisation angeschlossen. Die Wohnung hat einen Zugang zu Gemeinschaftsflächen und ist Teil einer Eigentümergemeinschaft. Der Innenausbau entspricht einfachen Wohnansprüchen.
- Nutzungsart
- Mehrfamilienhaus
- Nutzungsstatus
- vermietet
- Baujahr
- 1972
- Wohnfläche
- 41 m²
- Wohnräume
- Die Wohnung umfasst Wohnräume mit einfachem Innenausbau.
Lage
Johannes-Prassel-Str. 17, 35, 51, 50765 Köln, Esch/Auweiler
Zusammenfassung
- Verkehrswert
- 110.000 €
- Amtsgericht
- Amtsgericht Köln
- Aktenzeichen
- 0093 K 0052/ 2023
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Quelle
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