Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer), Kfz-Stellplatz (Tiefgarage) in Offenburg
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
1-Zimmer-Wohnung mit ca. 37 qm Wohnfläche im 1. OG eines 3-geschossigen Mehrfamilienwohnhauses (Objektanschrift: in den Matten 35; Baujahr 1991) mit insgesamt 51 Wohneinheiten und 58 Tiefgaragenstellplätzen im Stadtteil Bohlsbach von Offenburg gelegen. Sanierungen und Umbauten wurden 2016 und 2023 vorgenommen, im Jahr 2024 bzw. in den kommenden Jahren sind weitere Erneuerungen (u.a. Heizungserneuerung) und Sanierungen geplant. Das Sondernutzungsrecht am Doppelparkerstellplatz wurde mit € 8.000,00 bei der Verkehrswertermittlung berücksichtigt. Die Wohnung konnte bei der Bewertung nicht besichtigt werden, weshalb bei der Verkehrswertfestsetzung bereits ein Abschlag von 10% vorgenommen wurde.
KI Dokumentenanalyse
Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.
Kostenloses Konto anlegen und direkt nutzen!
- Zusammenfassung
- Die angebotene 1-Zimmer-Wohnung in Bohlsbach, Offenburger Stadtteil, hat eine Wohnfläche von ca. 37 m² und einen Verkehrswert von 90.000,00 €. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 3-geschossigen Mehrfamilienhauses, das 1991 erbaut wurde.
- Allgemeine Beschreibung
- Die Wohnung ist Teil eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 51 Wohneinheiten und 58 Tiefgaragenstellplätzen. Sanierungen und Umbauten wurden 2016 und 2023 durchgeführt, weitere Erneuerungen sind für 2024 und die kommenden Jahre geplant. Die Wohnung konnte bei der Bewertung nicht besichtigt werden, weshalb ein Abschlag von 10 % auf den Verkehrswert vorgenommen wurde. Das Objekt verfügt über ein Sondernutzungsrecht am Doppelparkerstellplatz, das in der Verkehrswertermittlung berücksichtigt wurde.
- Nutzungsart
- Mehrfamilienhaus
- Nutzungsstatus
- nicht bekannt
- Baujahr
- 1991
- Wohnfläche
- 37 m²
- Wohnräume
- 1 Zimmer Wohnung mit ca. 37 qm Wohnfläche.
Lage
In den Matten 33, 35, 37, 39, 77652 Offenburg, Bohlsbach
Zusammenfassung
- Verkehrswert
- 90.000 €
- Amtsgericht
- Amtsgericht Offenburg
- Aktenzeichen
- 0001 K 0004/ 2024
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Quelle
Alle Angaben ohne Gewähr. Wir empfehlen dringend diese zu überprüfen.