Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Essen
Das Teileigentum Nr. 7 liegt im rechten Villenflügel und ist über einen eigenen Eingang vom Vorgarten erreichbar. Über den eigenen Eingang gelangt man direkt in den einzigen großen Raum. Von dort erreicht man auch das Bad. Die Größe wurde mit ca. 41 m² ermittelt.
Bei der WEG (Insgesamt 6 Wohnungseigentume und 7 Teileigentume) handelt sich um ein ein-bis zweigeschossiges freistehendes U-förmig angelegtes Villengebäude in offener Bebauung.
Das Flurstück 174 ist in der Denkmalliste der Stadt Essen als Baudenkmal „ehemalige Fabrikantenvilla“ aufgeführt. Das Baudenkmal wurde am 10 Juli 1986 unter der Nummer 179 eingetragen. BJ: ca. 1900 anschließend mehrerer Umbauten.
Kontaktpersonen der Gläubigerin: Herr Radtke 0201/1035938 oder Frau Luhmer 0201/1035937
KI Dokumentenanalyse
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- Zusammenfassung
- Das Objekt befindet sich in Essen und umfasst mehrere Teileigentümer mit unterschiedlichen Verkehrswerten, darunter eine Wohnung im 1. Obergeschoss und ein Büro im Erdgeschoss. Der Verkehrswert für die Wohnung beträgt 94.000 Euro, während das Büro mit 118.000 Euro bewertet wird.
- Allgemeine Beschreibung
- Das Immobilienobjekt besteht aus mehreren Teileigentümern, darunter Wohnungen und Gewerbeflächen. Die Gebäude sind in einem vermieteten Zustand und weisen eine angemessene Ausstattung auf. Die Lage ist als Wohn- und Geschäftslage klassifiziert, was sich positiv auf die Mietpreise auswirkt. Es sind verschiedene Baugenehmigungen und Nutzungsänderungen dokumentiert. Die Verkehrswertermittlung basiert auf den aktuellen Marktbedingungen und den spezifischen Eigenschaften des Objekts.
- Nutzungsart
- Wohn- und Geschäftshaus
- Nutzungsstatus
- vermietet
- Baujahr
- 1986
- Wohnfläche
- 41 m²
- Wohnräume
- Das Gebäude verfügt über einen großen Raum und ein Bad.
Lage
Hauptstr. 27,29,29 a,29 b, 29 c, 45219 Essen, Kettwig
Zusammenfassung
- Verkehrswert
- 72.000 €
- Amtsgericht
- Amtsgericht Essen
- Aktenzeichen
- 0180 K 0018/ 2024
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Quelle
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