Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Ahlen
Wohnung
Laut Wertgutachten handelt es sich um eine ca. 42 qm große 1-Zimmer-Wohnung mit Loggia im Erdgeschoss des östlichen Gebäudekomplexes Am Röteringshof 1 in einer Wohnanlage (Baujahr ca. 1975) bestehend aus zwei Gebäudekomplexen mit 54 Wohnungseigentumen und 12 Garagen. Zu der Wohnung gehört laut Teilungserklärung ein Abstellraum auf derselben Etage.
WohnungseigentumErdgeschossAhlenInstandhaltungsbedarfModernisierungVerkehrswertBaujahrstypischSchädenWohnflächeMietpreisspiegel
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- Zusammenfassung
- Das Objekt ist eine Wohnungseigentumseinheit im Erdgeschoss am Röteringshof 1, 3 und Carl Severing Straße in Ahlen mit einer Wohnfläche von 42 m². Der ermittelte Verkehrswert beträgt ca. 40.698 Euro, basierend auf dem Bewertungsstichtag 07. Juli 2020.
- Allgemeine Beschreibung
- Die Wohnung weist erhebliche Abnutzungen und vereinzelte Schäden auf, darunter Rissbildungen und überalterte sanitäre Anlagen. Der Gesamtzustand der Wohnung ist als deutlich vernachlässigt zu bezeichnen. Es sind umfangreiche Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen erforderlich. Die Ausstattung ist baujahrstypisch und teilweise modernisiert. Die Wohnung ist unvermietet.
- Nutzungsart
- Wohnungseigentum
- Baujahr
- 1997
- Wohnfläche
- 42 m²
- Wohnräume
- Die Wohnung ist eine 1-Zimmer-Wohnung mit Loggia.
- Grundstücksfläche
- 3.251 m²
Lage
Am Röteringshof 1,3 und Carl-Severing-Straße 1-7, 59229 Ahlen, Ahlen
Zusammenfassung
- Verkehrswert
- 35.000 €
- Amtsgericht
- Amtsgericht Ahlen
- Aktenzeichen
- 0008 K 0003/ 2020
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Quelle
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