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Zusammenfassung

Es handelt sich um eine Einfamilien-Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von 109 m² in Castrop-Rauxel, Ortsteil Behringhausen. Der Verkehrswert des Objekts beträgt 347.000 EUR, basierend auf dem Bodenrichtwert von 330 EUR/m².

Allgemeine Beschreibung

Das Objekt befindet sich in einem reinen Wohngebiet und ist baureif. Es weist bauliche Mängel auf, darunter Rissbildung und Feuchteschäden an der Garage. Die Doppelhaushälfte wird über eine benachbarte Einheit beheizt und hat einen ansprechenden Wohnungszuschnitt. Die Umgebung ist durch eine mittlere Wohnlage geprägt, und es sind keine Baulasten eingetragen. Die Immobilie ist gut erschlossen und verfügt über alle notwendigen Versorgungsanschlüsse.