Bebautes Grundstück

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Zusammenfassung

Das Objekt ist ein freistehendes Ein- oder Zweifamilienwohnhaus in Wurzbach mit einer Grundstücksgröße von 3.948 m² und einem Verkehrswert von 128.000 €. Es verfügt über eine Wohnfläche von 174 m² und befindet sich in einem teilweise modernisierten Zustand.

Allgemeine Beschreibung

Das Wohngebäude wurde 1936 erbaut und in den Jahren 1960 und 1975 um- und angebaut. Es ist voll unterkellert und hat ein Erd- sowie Dachgeschoss mit einem Dachboden. Die Heizung erfolgt über eine Warmwasserzentralheizung mit Gas-Niedertemperaturheizkessel. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung. Auf dem Grundstück befinden sich mehrere Nebengebäude.

Zustandsbeschreibung

Das Objekt ist ein freistehendes Ein- bzw. Zweifamilienwohnhaus mit begonnener Modernisierung. Der Innen- und Außenbereich weist teilweise moderne Elemente auf, jedoch sind auch ältere Bauabschnitte vorhanden. Die Modernisierungsmaßnahmen betreffen Fenster, Heizung, Sanitär und Elektroinstallation. Insgesamt ist der Zustand als solide einzuschätzen, jedoch sind noch Arbeiten erforderlich. Es gibt mehrere Nebengebäude auf dem Grundstück.

Zustand des Innenbereichs

Der Innenbereich hat eine begonnene Modernisierung mit neuen Fenstern und einer modernen Heizungsanlage. Es sind jedoch noch weitere Renovierungsarbeiten notwendig.

Zustand des Außenbereichs

Der Außenbereich ist in einem soliden Zustand, jedoch sind die Nebengebäude und die Außenanlagen möglicherweise sanierungsbedürftig.

Zustand Prozent

75 %

Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen

Es wurden bereits Modernisierungsmaßnahmen wie der Austausch von Fenstern und die Erneuerung der Heizungsanlage durchgeführt. Weitere Maßnahmen sind geplant.