Bauernhaus

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Zusammenfassung

Das Objekt ist ein teilsaniertes Bauernhaus in Dippoldiswalde, OT Seifersdorf, mit einer Wohnfläche von ca. 661,50 m² und einem Verkehrswert von 125.000 €. Die Besichtigung fand am 19.03.2024 statt.

Allgemeine Beschreibung

Das Bauernhaus weist einen sanierungsbedürftigen Zustand auf und wird derzeit vom Eigentümer genutzt. Es sind verschiedene bauliche Merkmale vorhanden, darunter ein Krüppelwalmdach und massive Außenwände. Die Erschließung des Grundstücks ist vollständig, und es sind keine Störungen festgestellt worden. Der Reparaturrückstau ist erheblich, was auf notwendige Sanierungsmaßnahmen hinweist. Die Lage des Objekts bietet eine gute Belichtung und Besonnung.

Nutzungsart

Einfamilienhaus

Nutzungsstatus

eigengenutzt

Baujahr

1995

Wohnräume

Das Objekt umfasst Wohnräume, eine Küche, ein Bad mit Dusche und Toilette sowie mehrere Abstellräume.

Baubeschreibung

Bei dem Bewertungsobjekt handelt es sich um ein teilsaniertes Bauernhaus mit einem Nebenbau. Die Außenwände sind massiv im Erdgeschoss und im Keller, während die anderen Teile im Fachwerkstil errichtet sind. Das Dach ist ein Krüppelwalmdach mit Vollholzschalung und Wellbitumen. Die Innenwände sind aus Mauerwerk und verputzt. Es sind sowohl Wohnräume als auch Gewerberäume vorhanden.