Ackerland

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Zusammenfassung

Das Grundstück mit der Flurnummer 879 in der Gemarkung Rittsteig hat eine Größe von etwa 9.499 m² und wird als landwirtschaftliche Fläche genutzt. Der Verkehrswert wird auf ca. 37.996 € geschätzt.

Allgemeine Beschreibung

Das Grundstück liegt südwestlich der Ortschaft Rittsteig in ortsferner Lage und wird vom Eigentümer selbst bewirtschaftet. Es handelt sich um eine trapezförmige Fläche mit einem kuppenförmigen Gelände, das leicht nach Süden und Osten abfällt. Die Bodenart besteht überwiegend aus brauner Erde mit sandigem Untergrund. Das Grundstück ist von einem Landschaftsschutzgebiet umgeben und weist einige Dienstbarkeiten auf, die die Nutzung einschränken.

Nutzungsart

Landwirtschaftsfläche

Nutzungsstatus

eigengenutzt

Baujahr

1986

Grundstücksfläche

9.499 m²

Bewertungsbeschreibung

Der Verkehrswert des Grundstücks beträgt zum Gutachtenszeitpunkt 10.06.2024 rund 37.996 €. Eine Innenbesichtigung fand nicht statt. Es wurden keine Abschläge auf den Verkehrswert vorgenommen.