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Zustandsbeschreibung

Das Objekt weist erhebliche Mängel und Abnutzungserscheinungen auf. Innen- und Außenbereich sind stark renovierungsbedürftig. Es gibt Feuchtigkeitserscheinungen und Putzschäden. Die Haustechnik ist veraltet und die Fenster sind abgängig. Insgesamt ist ein erheblicher Modernisierungs- und Sanierungsrückstand festzustellen.

Zustand des Innenbereichs

Der Innenbereich ist durch verschiedene Bodenbeläge gekennzeichnet, die teilweise abgenutzt sind. Sanitärinstallationen sind veraltet und weisen Mängel auf. Es gibt Feuchtigkeits- und Putzschäden in den oberen Geschossen. Die Haustechnik ist nicht modernisiert.

Zustand des Außenbereichs

Der Außenbereich ist einfach gestaltet und weist Pflege- und Instandhaltungsrückstände auf. Es gibt Feuchtigkeitserscheinungen an den Balkonen und die Geländer sind abgängig. Die Gartenanlage ist als Grünfläche mit Bewuchs angelegt.

Zustand Prozent

25 %

Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen

Es wurden keine Modernisierungs- oder Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. Der Zustand ist nicht modernisiert.

Instandhaltungsstau

Es besteht ein erheblicher Instandhaltungsstau, insbesondere bei den Sanitärinstallationen, Fenstern und Fußböden.