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Zusammenfassung

Das Objekt ist ein zweifamilienhaus in Braunlage, das 1973 erbaut wurde und eine Gesamtfläche von 233 m² umfasst. Der Verkehrswert beträgt 124.000,00 €. Die Immobilie befindet sich in der großen Wurmbergstraße 2 und wird am 12. März 2025 versteigert.

Allgemeine Beschreibung

Das zweifamilienhaus ist massiv gebaut und verfügt über ein Satteldach mit Gauben sowie eine Terrassenüberdachung. Der erste Wohnhausabschnitt umfasst ein Kellergeschoss, Erdgeschoss und ausgebautes Dachgeschoss mit 178 m². Der zweite Wohnhausabschnitt hat ein Erdgeschoss ohne Keller und ein nicht ausgebautes Dachgeschoss mit 55 m². Zusätzlich gibt es ein Wirtschaftsgebäude mit Garage, Abstellraum und Dachboden von 40 m². Der Zustand des Objekts ist nicht näher beschrieben.

Bewertungsbeschreibung

Der Verkehrswert wurde auf 124.000 EUR geschätzt. Eine Innenbesichtigung des Objektes fand nicht statt, und es sind keine Abschläge auf den Verkehrswert vorgenommen worden.

Wertermittlungsstichtag

05.11.2023

Verkehrswert

124.000 €

Sachwert

205.000 €

Bodenrichtwert

14 €/m²