Zweifamilienhaus in Großmühlingen
HausMehrfamilienhaus
lfd. Nr. 1 Gemarkung Groß Mühlingen, Flur 1, Flurstück 319, Gebäude- und Freifläche, Breiter Weg 4, 1.035 m².
Das Grundstück ist bebaut mit einem Zweifamilienhaus in Eingennutzung, teilunterkellert, ausgebautes Dachgeschoss, Wohnfläche ca. 210 m² sowie mit Nebengelass. Der Zwangsversteigerungsvermerk wurde am 26.09.2022 in das Grundbuch eingetragen.
Weitere Informationen siehe amtl. Bekanntmachung.
WohnhausBördelandGroßmühlingenVerkehrswertErtragswertSachwertGrundstückBewertungImmobiliengutachtenBauzustandRestnutzungsdauerAlterswertminderung
KI Dokumentenanalyse
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- Zusammenfassung
- Das Objekt befindet sich in Großmühlingen, einem Ortsteil der Gemeinde Bördeland, und hat eine Grundstücksgröße von ca. 1.035 m². Der Verkehrswert wurde zum Stichtag 23.02.2023 ermittelt und berücksichtigt verschiedene Bewertungsverfahren.
- Allgemeine Beschreibung
- Es handelt sich um ein zweigeschossiges Wohnhaus (ZFH) mit einer Wohnfläche von ca. 83 m². Die Immobilie weist eine Alterswertminderung von 45 % auf und hat eine Restnutzungsdauer von 44 Jahren. Die bauliche Substanz wurde durch eine Ortsbesichtigung bewertet, wobei die Ausstattung und der Zustand des Objekts berücksichtigt wurden. Es sind keine Wohnrechte oder Mietverträge vorhanden, jedoch wohnen die Eltern des Eigentümers im Dachgeschoss und zahlen anteilig Betriebskosten.
- Nutzungsart
- Zweifamilienhaus
- Nutzungsstatus
- eigengenutzt
- Wohnfläche
- 210 m²
- Wohnräume
- Zweifamilienhaus mit Wohnräumen für zwei Familien.
- Grundstücksfläche
- 1.035 m²
Lage
Breiter Weg 4, 39221 Bördeland, Groß Mühlingen
Zusammenfassung
- Verkehrswert
- 305.000 €
- Amtsgericht
- Amtsgericht Schönebeck
- Aktenzeichen
- 0003 K 0011/ 2022
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Quelle
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