Wohn-/Geschäftshaus in Köln
Freistehendes Wohn- und Bürogebäude in 50858 Köln (Junkersdorf), Wilhelm-Schlombs-Allee 2, I- bis IV -geschossig, voll unterkellert; Grundstücksgröße 2.064 m²; Wohnfläche ca. 910 m², Bürofläche (inkl. Nebenflächen) ca. 257 m², Eingangshalle ca. 97 m², Lagerfläche im Kellergeschoss ca. 159 m²; 9 Wohnungen und 9 Büroeinheiten, um 1996 erbaut auf dem Gelände der ehem. Belgischen Kaserne Haelen als Stabsübungsgelände (als Bunker geeignet); ab 2009 in ein Büro- und Wohngebäude umgebaut, modernisiert und aufgestockt; Unterhaltungszustand überwiegend zufriedenstellend; Instandsetzungsmaßnahmen erforderlich
Tel. d. betr. Gläubigerin: 02241 1483-202
Gutachteneinsichten können zu den allgemeinen Publikumszeiten des Gerichts oder nach vorheriger Terminvereinbarung erfolgen. Entsprechende Termine können online auf der Internetseite des Amtsgerichts Köln oder telefonisch unter den Nummern 0221/7711-782, 197, 323 oder 842 vereinbart werden. Geben Sie hierbei unbedingt das Aktenzeichen des Verfahrens an (z.B. 92 K …/20)
KI Dokumentenanalyse
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- Wohnfläche
- 159 m²
- Grundstücksfläche
- 2.064 m²
- Zustandsbeschreibung
- Das Objekt ist ein freistehendes Wohn- und Bürogebäude, das überwiegend in einem zufriedenstellenden Zustand ist. Es wurde 2009 umgebaut und modernisiert. Instandsetzungsmaßnahmen sind jedoch erforderlich. Der Unterhaltungszustand ist insgesamt als zufriedenstellend zu bewerten.
- Zustand des Innenbereichs
- Der Innenbereich umfasst 9 Wohnungen und 9 Büroeinheiten, die um 1996 erbaut wurden. Der Zustand ist überwiegend zufriedenstellend, jedoch sind Instandsetzungsmaßnahmen erforderlich.
- Zustand des Außenbereichs
- Der Außenbereich ist Teil des freistehenden Gebäudes und weist keine spezifischen Mängel auf, jedoch sind allgemeine Instandhaltungsmaßnahmen notwendig.
- Zustand Prozent
- 75 %
- Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen
- Das Gebäude wurde 2009 umgebaut und modernisiert, eine Aufstockung fand ebenfalls statt.
Lage
Wilhelm-Schlombs-Allee 2, 50858 Köln, Junkersdorf
Zusammenfassung
- Verkehrswert
- 5.690.000 €
- Amtsgericht
- Amtsgericht Köln
- Aktenzeichen
- 0092 K 0096/ 2022
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Quelle
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