Wohn-/Geschäftshaus in Pirmasens

HausMehrfamilienhausGewerbeobjekte

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
mit einem Wohn- und Geschäftshaus bebautes Grundstück; gewerblicher Anteil rd. 30 % (ehemalige Gaststätte); das Gebäude steht (nach Angabe des Hausmeisters) seit Jahrzehnten leer und wird teilweise zur Aktenlagerung genutzt;
Baujahr: 1906;
Wohn-/Nutzflächen: 189,35 m² (EG); 183,47 m² (1. OG); 120,57 m² (2. OG); 93,97 m² (3. OG);
es besteht ein erheblicher Unterhaltungsstau und hoher Renovierungsbedarf

Wohn- und GeschäftshausPirmasensRenovierungsbedarfLeerstandBaujahr 1906NutzflächeUnterhaltungsstauGewerblicher AnteilVerkehrswertAktenlagerung

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Zusammenfassung
Das Objekt ist ein Wohn- und Geschäftshaus in Pirmasens mit einer Gesamtfläche von 586,36 m², das seit Jahrzehnten leer steht und einen erheblichen Renovierungsbedarf aufweist. Der Verkehrswert beträgt 164.000,00 €.
Allgemeine Beschreibung
Das Gebäude wurde im Jahr 1906 erbaut und besteht aus mehreren Etagen mit unterschiedlichen Nutzflächen. Der gewerbliche Anteil beträgt etwa 30 %. Aufgrund des langen Leerstands gibt es einen erheblichen Unterhaltungsstau. Teilweise wird das Gebäude zur Aktenlagerung genutzt. Der Zustand des Objekts erfordert umfangreiche Renovierungsarbeiten.
Nutzungsart
Wohn- und Geschäftshaus
Nutzungsstatus
leer stehend
Baujahr
1906
Wohnfläche
586,36 m²
Gewerbefläche
30 m²

Lage

Turnstraße 3, 66953 Pirmasens

Zusammenfassung

Verkehrswert
164.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Pirmasens
Aktenzeichen
0003 K 0008/ 2023
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Quelle

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