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Zusammenfassung

Das Objekt befindet sich in der Mühlenstraße 128 in Bremen und umfasst ein Wohn- und Geschäftshaus sowie ein Nebengebäude mit Werkstatt und Lagerhalle. Die Grundstücksgröße beträgt 855 m², der ermittelte Verkehrswert liegt bei 252.000 Euro.

Allgemeine Beschreibung

Das Wohnhaus ist ein 2-geschossiger, vollunterkellerter Massivbau, der 1959 erbaut wurde und mehrere Umbauten erfahren hat. Der bauliche Zustand ist solide, jedoch sind Renovierungsarbeiten einzuplanen. Die Lage ist als einfache Wohnlage in einem Mischgebiet zu bewerten. Im Nebengebäude sind nicht genehmigte Bauteile vorhanden. Der Energieausweis liegt gemäß den Anforderungen der EnEV vor.

Zustandsbeschreibung

Das Objekt befindet sich in einem soliden baulichen Zustand, jedoch sind Renovierungsarbeiten einzuplanen. Es wird empfohlen, das ausführliche Gutachten zu lesen, um weitere Details zu erfahren.

Innenbesichtigung

Zustand des Innenbereichs

Der Innenbereich weist einige Renovierungsbedarfe auf, insbesondere in den ehemaligen Ladenräumen und im Spitzboden.

Zustand des Außenbereichs

Im Außenbereich sind keine spezifischen Mängel erwähnt, jedoch könnte ein geringfügiger Überbau an der nordöstlichen Grundstücksgrenze vorhanden sein.

Zustand Prozent

75 %