Wohn-/Geschäftshaus in Velbert
Laut Wertgutachten handelt es sich um ein dreigeschossiges, unterkellertes Wohn- und Geschäftshaus nebst diversen Nebengebäuden (Nebengebäude nur noch Abriss). Baujahr vermutlich 1890. Wohnfläche rd. 405 qm, Gewerbefläche rd. 170 qm. Das Gebäude befindet sich in einem desolaten Zustand und ist leerstehend.
Die Sicherheitsleistung ist auf folgendes Konto zu zahlen:
Landesbank Hessen-Thüringen (Helaba); Kto. 1474816; BLZ 300 500 00; IBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16; BIC: WELADEDD. Empfänger ist die Zentrale Zahlstelle Justiz in Hamm.
Die Überweisung sollte das Aktenzeichen, Amtsgericht Velbert, Datum der Versteigerung und den Hinweis "Bietsicherheit" enthalten.
Der Auftraggeber der Überweisung muss mit dem späteren Bieter identisch sein, da die Sicherheitsleitung sonst nicht als erbracht angesehen werden kann.
Weitere Ausführungen befinden sich unter "Hinweise für Bieter" im Internet unter www.zvg-portal.de.
KI Dokumentenanalyse
Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.
- Zustandsbeschreibung
- Das Gebäude befindet sich in einem desolaten Zustand und ist leerstehend. Es handelt sich um ein dreigeschossiges, unterkellertes Wohn- und Geschäftshaus. Diverse Nebengebäude sind nur noch zum Abriss vorgesehen. Der Gesamtzustand erfordert umfassende Sanierungsmaßnahmen. Eine Nutzung ist derzeit nicht möglich.
- Zustand des Innenbereichs
- Der Innenbereich ist leerstehend und in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand.
- Zustand des Außenbereichs
- Der Außenbereich ist ebenfalls in einem desolaten Zustand, was auf Vernachlässigung hinweist.
- Zustand Prozent
- 25 %
- Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen
- Es sind keine durchgeführten oder geplanten Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen dokumentiert.
- Instandhaltungsstau
- Es besteht ein erheblicher Instandhaltungsstau, der umfassende Sanierungsmaßnahmen erforderlich macht.
Lage
Mettmanner Straße 26, 42549 Velbert, Velbert
Zusammenfassung
- Verkehrswert
- 257.000 €
- Amtsgericht
- Amtsgericht Velbert
- Aktenzeichen
- 0014 K 0002/ 2023
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Quelle
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