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Zusammenfassung

Das Objekt ist ein zweigeschossiges Wohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und einer Gesamtfläche von 180 m². Es befindet sich in der Gemarkung Vorstadt R 42 und hat einen Verkehrswert von 393.000,00 €. Das Gebäude ist voll unterkellert und verfügt über eine Garage im Kellergeschoss sowie einen rückwärtigen Anbau.

Allgemeine Beschreibung

Das Wohnhaus ist derzeit nicht bewohnbar und weist erheblichen Renovierungsbedarf sowie einen Instandhaltungsstau auf. Die oberen Geschosse (OG und DG) befinden sich im erweiterten Rohbauzustand. Die Praxisräume im Erdgeschoss sind vermietet und es gibt einen Kellerraum. Der Zustand des Objekts erfordert umfangreiche Sanierungsmaßnahmen, um es wieder nutzbar zu machen.

Nutzungsart

Wohnhaus

Nutzungsstatus

vermietet

Baujahr

193435

Wohnfläche

118 m²

Wohnräume

Die Wohnräume umfassen eine Arztpraxis im Hochparterre sowie Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss, die sich überwiegend in einem erweiterten Rohbauzustand befinden.