Nadelwald in Münchberg - Bild 1
Nadelwald in Münchberg - Bild 2

Nadelwald in Münchberg

Land- und Forstwirtschaft

Grundbucheintragung:
 
Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Hof von Markersreuth




lfd.Nr.


Gemarkung


Flurstück


Wirtschaftsart u. Lage


Anschrift


Hektar


Blatt




1


Markersreuth


637


Waldfläche


Loh


2,7020


743




2


Markersreuth


638


Waldfläche


Loh


2,0780


743




  
Lfd. Nr. 1
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Nadelwald;
 
Lfd. Nr. 2
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Nadelwald;
 
Der Versteigerungsvermerk ist am 29.01.2024 in das Grundbuch eingetragen worden.
 
Aufforderung:
 
Rechte, die zur Zeit der Eintragung des Versteigerungsvermerks aus dem Grundbuch nicht ersichtlich waren, sind spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anzumelden und, wenn der Gläubiger widerspricht, glaubhaft zu machen, widrigenfalls sie bei der Feststellung des geringsten Gebotes nicht berücksichtigt und bei der Verteilung des Versteigerungserlöses dem Anspruch des Gläubigers und den übrigen Rechten nachgesetzt werden.
 
Wer ein Recht hat, das der Versteigerung des Grundstücks oder des nach § 55 ZVG mithaftenden Zubehörs entgegensteht, wird aufgefordert, vor der Erteilung des Zuschlags die Aufhebung oder einstweilige Einstellung des Verfahrens herbeizuführen, widrigenfalls für das Recht der Versteigerungserlös an die Stelle des versteigerten Gegenstandes tritt.
 
Hinweis:
 
Es ist zweckmäßig, bereits drei Wochen vor dem Termin eine genaue Berechnung der Ansprüche an Kapital, Zinsen und Kosten der Kündigung und der die Befriedigung aus dem Grundstück bezweckenden Rechtsverfolgung mit Angabe des beanspruchten Ranges schriftlich einzureichen oder zu Protokoll der Geschäftsstelle zu erklären.
Dies ist nicht mehr erforderlich, wenn bereits eine Anmeldung vorliegt und keine Änderungen eingetreten sind. Die Ansprüche des Gläubigers gelten auch als angemeldet, soweit sie sich aus dem Zwangsversteigerungsantrag ergeben.
 
Gemäß §§ 67 - 70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden.
Die Sicherheit beträgt 10 % des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen.
Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.

WaldflächeMarkersreuthForstwirtschaftBaumbestandVerkehrswertMaschinell bearbeitbarFichteKieferLändliche UmgebungGesunder BaumbestandBodenrichtwerte

KI Dokumentenanalyse

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Zusammenfassung
Das zu bewertende Grundstück in der Gemarkung Markersreuth hat eine Fläche von 27.020 m² und einen Verkehrswert von 34.800,00 Euro. Es handelt sich um eine Waldfläche, die gut maschinell bearbeitbar ist und sich in einer ländlichen Umgebung befindet.
Allgemeine Beschreibung
Das Grundstück ist mit gesundem Baumbestand, hauptsächlich Fichte und Kiefer, bewachsen. Die Fläche ist in einem guten Zustand und weist eine durchschnittliche Bestockung auf. Die Holzabfuhr ist gut möglich, und die Lage bietet eine durchschnittliche Jahreswärme von 5,6 °C. Es sind keine Altlasten bekannt, und das Grundstück liegt nicht im Geltungsbereich eines Bebauungsplans.
Nutzungsart
Forstwirtschaftsfläche
Nutzungsstatus
forstwirtschaftlich genutzt
Grundstücksfläche
27.020 m²
Innenbesichtigung
Bewertungsbeschreibung
Der Verkehrswert des Grundstücks wurde auf 5400,00 Euro geschätzt. Eine Innenbesichtigung fand am 18.03.2024 statt. Es wurden keine Abschläge auf den Verkehrswert vorgenommen.

Lage

Loh, 95213 Münchberg, Markersreuth

Zusammenfassung

Verkehrswert
78.100 €
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Hof
Aktenzeichen
K 0006/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Quelle

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