Mehrfamilienhaus in Köln
Von-Sparr-Straße 74 in 51063 Köln/Mülheim
Das 281 m² große Grundstück ist bebaut mit einem beidseitig angebauten, denkmalgeschützten Mehrfamilienwohnhaus, bestehend aus einem Vorderhaus mit anschließendem Seitenhaus; rückwärtig ist an das Seitenhaus ein Hinterhaus (zweigeschossiger Anbau) angebaut. Vorder- und Seitenhaus sind voll unterkellert. Das Vorderhaus besteht aus vier Vollgeschossen und ausgebautem Dachgeschoss. Das Seitenhaus besteht aus ursprünglich vier Vollgeschossen und wurde nachträglich um ein Geschoss mit Pultdachabschluss aufgestockt. Das Hinterhaus ist -soweit bekannt- nicht unterkellert. Wohnflächen rd. 557 m²; Baujahr zwischen 1905 und 1910. Eine Innenbesichtigung durch den Sachverständigen hat nicht stattgefunden.
Der Antragsteller hat einer Weitergabe der Kontaktdaten gem. DSGVO nicht zugestimmt; diese kann deswegen auch nicht telefonisch erfolgen.
Gutachteneinsichten können zu den allgemeinen Publikumszeiten des Gerichts oder nach vorheriger Terminvereinbarung erfolgen. Entsprechende Termine können online auf der Internetseite des Amtsgerichts Köln oder telefonisch unter den Nummern 0221/7711- 782, 197, 323 oder 842 vereinbart werden. Geben Sie hierbei unbedingt das Aktenzeichen des Verfahrens an (z.B. 93 K …/20)
KI Dokumentenanalyse
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- Grundstücksfläche
- 281 m²
- Innenbesichtigung
- Bewertungsbeschreibung
- Der Verkehrswert des bebauten Grundstücks von Sparr Straße 74 in Köln (Mülheim) wurde auf Grundlage des ermittelten Ertragswertes geschätzt. Eine Innenbesichtigung fand nicht statt, was die Bewertung beeinflussen könnte.
- Wertermittlungsstichtag
- 23.01.2024
- Bodenrichtwert
- 1,95 €/m²
- Rechtliche Beschreibung
- Das bewertete Grundstück ist im Grundbuch von Mülheim, Blatt 23012, eingetragen. Es handelt sich um ein bebautes Grundstück mit der Adresse von Sparr Straße 74, Köln (Mülheim). Ein beglaubigter Grundbuchauszug vom 13.09.2022 liegt vor. Das Gutachten basiert auf verschiedenen rechtlichen und öffentlichen Informationen, einschließlich Bebauungsplan und Altlastenkataster.
- Grundbuchangaben
- {'grundbuch': 'Mülheim', 'blatt': 23012, 'amtsgericht': 'Köln', 'flur': 3, 'flurstück': '2764/1'}
Lage
Von-Sparr-Straße 74, 51063 Köln, Mülheim
Zusammenfassung
- Verkehrswert
- 1.085.000 €
- Amtsgericht
- Amtsgericht Köln
- Aktenzeichen
- 0092 K 0071/ 2022
- Art
- Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Quelle
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