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Zusammenfassung

Das Objekt befindet sich in Mühlhausen und umfasst eine Fläche von 2.350 m². Der Verkehrswert beträgt 47.000 €. Es handelt sich um ein mehrfamilien Wohnhaus mit einem schadhaften und vernachlässigten Zustand.

Allgemeine Beschreibung

Das mehrfamilien Wohnhaus wurde ca. 1903 als Gastwirtschaft errichtet und besteht aus einem Keller, Erdgeschoss und zwei Obergeschossen sowie einem ausgebauten Dachgeschoss. Die Bauweise ist eine Kombination aus Mauerwerks- und Holzfachwerk. Die Ausstattung ist einfach bis mittelmäßig, mit teilweise modernisierten Bädern und Heizungen in allen Etagen. Das Objekt ist vermietet und weist einen schadhaften Zustand auf, der eine umfassende Sanierung erfordert.

Nutzungsstatus

vermietet

Zustandsbeschreibung

Das Objekt befindet sich in einem schadhaften und vernachlässigten Zustand. Es wurden einige Modernisierungen durchgeführt, jedoch sind viele Bereiche in einem schlechten Zustand. Die Ausstattung ist einfach bis mittelmäßig. Der Innen- und Außenbereich zeigt deutliche Anzeichen von Instandhaltungsbedarf.

Zustand des Innenbereichs

Der Innenbereich weist teilweise modernisierte Bäder und Kunststofffenster mit Isolierverglasung auf. Der Innenausbau ist geringfügig, mit Laminat und Unterdecken aus Gipskartonplatten. Die Elektroinstallation ist ebenfalls nur teilweise erneuert.

Zustand des Außenbereichs

Der Außenbereich ist in einem schadhaften Zustand, mit vernachlässigten Außenanlagen und befestigten Stellplätzen. Die Fassade und die Außenanlagen benötigen dringend Pflege.

Zustand Prozent

25 %