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Zusammenfassung

Das Objekt ist ein unterkellertes, zweigeschossiges Dreifamilienhaus in Kassel, Baujahr um 1960, mit einer Bruttogrundfläche von 340 m² und einer Grundstücksgröße von 551 m². Der Verkehrswert wurde auf 345.000 € zum Stichtag 09.11.2022 geschätzt.

Allgemeine Beschreibung

Das Gebäude weist eine Mauerwerkkonstruktion auf und ist in einem soliden Rohbauzustand, jedoch mit erheblichem Modernisierungsbedarf aufgrund von Wasserschäden und Schimmelbildung. Die Ausstattung ist einfach und teils verschlissen, und es sind keine wesentlichen Erweiterungsmöglichkeiten vorhanden. Die Lage im Stadtteil Kirchditmold bietet eine ruhige Wohnumgebung mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Außenanlagen sind einfach gestaltet, mit einer gepflasterten Stellfläche und einer Garage.

Nutzungsart

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1960

Wohnfläche

114 m²

Wohnräume

Jede Wohneinheit verfügt über ein Bad mit Badewanne, WC und Waschbecken; Küchen mit Fliesenspiegel, jedoch sind viele Bereiche schimmelbefallen

Grundstücksfläche

551 m²